Großzügiges Haus für Familie mit Hund in Berg (Pfalz)

Da wir aus eigener Erfahrung wissen, das es für große Familien mit mehreren Kindern und Haustieren (vor allem mit großen Hunden) sehr schwierig ist eine Bleibe zu finden, haben wir uns dazu entschieden unser Haus vorrangig an Familien mit Kindern und Haustieren, am besten Jemanden der Handwerklich begabt und auch gewillt ist Schönheitsreparaturen selbst zu übernehmen, zu vermieten. Alleinstehende Paare und Einzelpersonen bitten wir davon abzusehen sich bei uns zu melden.

Eine Einbauküche mit neuwertigen Geräten im Erdgeschoss: 80cm Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler wird überlassen. Ein Kühl und Gefrierschrank ist nicht in der Küche integriert aber ein Schrank zum Einbau ist vorhanden.

2/3 des Hauses ist unterkellert.

Es sind 2 Bäder und ein Gäste-WC im Haus. Das große Bad unten hat eine Fußbodenheizung, eine große ebenerdige Dusche, eine Badewanne, ein WC und zwei Waschbecken, eines davon auf Kinderhöhe montiert und mit automatischen Wasserhähnen ausgestattet die von den Kids nicht Dauer gelaufen lassen werden können. Das Gäste-WC ist ebenfalls unten. Im oberen Bad ist ebenfalls eine Badewanne, eine Dusche und ein WC. Es gibt zusätzlich unten und oben jeweils einen separaten Raum wo Waschmaschine und z.B. Trockner angeschlossen werden können.

Im großzügigen Wohnbereich mit offener Küche im Erdgeschoss ist eine Klimaanlage installiert. Das Schlafzimmer ist durch den Wohnbereich erreichbar.

Im OG gibt es 2 Klimageräte, eines in dem Wohnbereich/Spielzimmer, Durchgangszimmer zum Schlafzimmer 2. Schlafzimmer 1 ist vom Flur aus zu erreichen, eine Verbindungstür zum Wohnbereich/Spielzimmer wäre wieder reaktivierbar, ist aktuell aber verschlossen.

Das dritte Zimmer wäre sowohl als Kinder/Babyzimmer, begehbarer Kleiderschrank oder auch als Esszimmer nutzbar.

Das andere Klimagerät ist im Offenen Bereich im Flur welcher auch zur Nutzung mit Küche geplant ist, Anschlüsse sind vorhanden. Aktuell ist dieser Bereich aber durch Schiebetüren vom Flur abgetrennt und als Schlafzimmer mit eigenem Bad nutzbar. Dort liegt auch der Zugang zur großen Dachterrasse auf der Garage.

Unten gibt es einen direkten Zugang zum Garten über eine Balkontüre vom Wohnzimmer aus. Hinter dem Haus ist noch eine kleine Terrasse mit überdachtem Teil zum wettergeschützten aufstellen eines Gasgrills etc. vorhanden der nicht einsehbar von der Straße liegt und ein abschließbarer Geräte- oder Stauraum für Gartenwerkzeuge und Möbel.

Im Garten gibt es bereits einen Großen Sandkasten mit 2 Kubikmetern Sand und einen Hangteil mit etwas Wilder Wiese zum Spielen. Es gibt angelegte Gemüsebeete mit reicher Komposterde und ein Kräuterhochbeet an der Terrasse mit mehreren großen Salbei, die Gartengestaltung wird komplett dem Mieter überlassen.

Das Haus wird durch ein Gas BHKW mit Heizung und Warmwasser versorgt.

Alle Zulieferverträge für Strom, Gas, Wasser, Internet etc. sind vom Mieter selbst auszusuchen und abzuschließen. Es liegt ein Glasfaseranschluss der deutschen Glasfaser im Haus.

Die Nebenkosten beinhalten Versicherung, Schornsteinfeger, Niederschlagswasser und Steuern.

Schufa Auskunft zur Miete erforderlich. Kaution 2 Monatsmieten.

Unser Ein- und Mehrfamilienhaus steht im Herzen von Berg, zur Grundschule sind es weniger als 500 Meter und auch der Kindergarten im Ort der direkt neben dem Spielplatz liegt ist schnell zu Fuß zu erreichen. Bushaltestelle und Bahnhof sind auch in wenigen Gehminuten erreichbar.

Einkaufsläden, Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt und mehr sind in der Nähe, Baumarkt usw. sind in max. 15 km Entfernung.

Ins Elsass kann man auch ohne Probleme zu Fuß kommen. Ein Badesee ist auch in der Nähe, ein Spaziergang am Rhein ist ohne weite Fahrten zu bewerkstelligen.

Felder für ausgiebige Spaziergänge mit dem Hund sind auch nicht mehr als 500 m entfernt und auch der angrenzende Bienwald lädt ein zu fuß erkundet zu werden.

k.A.
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