Großzügig wohnen und arbeiten - besonderes Wohnhaus in Bergen an der Dumme

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 2000 m²
29468 Bergen an der Dumme - Bergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265TZN6GLX44

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Objektbeschreibung

Großzügig wohnen mit Geschichte - besonderes Wohnhaus in Bergen an der Dumme Manche Häuser erzählen ihre Geschichte nicht auf den ersten Blick und dieses gehört dazu. Um 1840 erbaut, hat das Haus im Laufe der Jahre schon ganz unterschiedliche Zeiten erlebt. Es war Wohnhaus, später wurde es viele Jahre als Zweigstelle einer Bank genutzt - und nun beginnt ein neues Kapitel: Das Gebäude wurde 2025 und 2026 umfangreich saniert und wieder zu einem großzügigen Wohnhaus umgestaltet. Auf rund 195 m² Wohn- und Nutzfläche ist dabei ein Zuhause entstanden, das vor allem eines bietet: viel Platz. Ein Haus für Menschen, die Raum mögen Schon das Erdgeschoss zeigt, wie vielseitig dieses Haus genutzt werden kann. Die früheren Büroräume sind heute großzügige Wohnräume, die sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten lassen - als Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder vielleicht als eigenes Reich für die Kinder. Im Zuge der Umgestaltung wurden im Erdgeschoss zusätzlich eine kleine Küche sowie ein separates WC geschaffen. Damit bietet diese Etage nicht nur viel Platz, sondern auch eine angenehme Flexibilität im Alltag. Wer beispielsweise von zu Hause arbeitet,...... Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilien.de

Sonstiges
Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben. Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohnenaufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 2000 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
8,42 €
Kaution
3 MKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Baujahr: ca. 1840
Sanierung: umfangreiche Sanierung und Umgestaltung 2025-2026
Wohnfläche: ca. 190 m²
Erdgeschoss: ca. 95 m²
Obergeschoss: ca. 93 m²
Zusätzliche Nutzfläche: großzügiger Dachboden (nicht in der Wohnfläche enthalten)
Zimmer: EG: 3 Zimmer, kleine Küche, Toilette
OG: 4 Zimmer, offene Küche, Badezimmer mit Badewanne, Haushaltsraum
Garten: parkähnlich angelegter Außenbereich zur Mitbenutzung
Stellplätze und Garagen: vorhanden, 3 Garagen
Fenster: Wärmeschutzverglasung
Heizung: Öl-Zentralheizung
Warmwasser: zentrale Warmwasserbereitung
Provisionsfrei
Mietpreis auf Anfrage -3 MKM Kaution

Lagebeschreibung

Bergen an der Dumme ist ein kleiner Ort im Wendland -
ruhig, ländlich und genau deshalb für viele Menschen so angenehm. Hier hört man eben nicht ständig den Verkehr einer großen Stadt vor der Tür. Dafür hat man Platz, Landschaft und ein Umfeld, in dem das Leben noch ein wenig entspannter sein darf. Ganz abgeschieden ist man trotzdem nicht. Nach Clenze sind es nur rund 6 km. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und vieles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Salzwedel liegt etwa 15 km entfernt, nach Uelzen sind es rund 30 km. Vielleicht ist genau das die schöne Seite des Lebens hier: Man wohnt ruhig auf dem Land - und muss trotzdem nicht auf alles verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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