MODERNES EINFAMILIENHAUS: 4 ZIMMER, 2 BÄDER, EINBAUKÜCHE, GARTEN, PARKPLATZ, TERRASSE

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.900 €
Grundstück
ca. 283 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.900 €
Grundstück
ca. 283 m²
13156 Berlin - Niederschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261YBQXXTCAG

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Objektbeschreibung

Modernes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Berlin-Pankow – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige. Das im Dezember 2023 fertiggestellte Haus bietet ca. 102 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einen eigenen Garten (282,89 m²) zum Entspannen und eine Terrasse. Es liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend, ein großer Volkspark ist ganz in der Nähe.

Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Die moderne Musterring-Einbauküche ist durch eine Wand abgetrennt und mit Markengeräten ausgestattet: Siemens-Geschirrspüler, Backofen, Elektroherd, Spüle und LG-Kühl-Gefrierkombination.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das große Bad mit komfortabler Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich ein Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche. Beide Bäder verfügen über WC, Waschbecken, LED-Spiegel und Handtuchheizkörper – Wellness-Momente sind hier garantiert.

Echtholzparkett, Fußbodenheizung mit Daikin-Wärmepumpe, bodentiefe Fenster und elektrische Außenrollläden sorgen für Komfort. Ein Carport mit Ladestation und ein Gartenhaus gehören ebenfalls dazu.

Ausstattung:

+ Hochwertige Musterring-Einbauküche: Siemens-Geschirrspüler, Backofen, Elektroherd, Spüle und LG-Kühl-Gefrierkombination

+ Waschmaschine im Hauswirtschafts- und Abstellraum

+ Hochwertiger Echtholzparkettboden

+ Bodentiefe Fenste

+ Fußbodenheizung mit Daikin-Wärmepumpe

+ Elektrische Außenrollläden (per Schalter bedienbar) an allen bodentiefen Fenstern im Erdgeschoss sowie an den Südfenstern im Obergeschoss

+ Zwei moderne Bäder mit LED-Spiegel und Handtuchheizkörper; großes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbeckenschrank

+ Gardinenstangen in allen Räumen

+ Leuchten in allen Räumen montiert, inkl. Bäder und Küche

+ Internetanschluss (Kabel) in jedem Zimme

+ Rauchmelde

+ Carport mit Ladestation

+ Gartenhaus als Abstellraum

Lage :

Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Berlin-Pankow.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle der Linien 155 und N53 ist nur ca. 30 m vom Haus entfernt. Der S-Bahnhof Wilhelmsruh (ca. 1,2 km) bietet Anschluss an die Linien S1 und S26.

Umgebung: Cafés, Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei, Arztpraxen, Apotheken, ein Friseur, ein Tierarzt und Fitnessstudios sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein großer Volkspark sowie weitere Grünflächen liegen ganz in der Nähe.

Bildung: Eine Kita befindet sich in direkter Nähe; weitere Kitas, Schulen und Universitäten gibt es im Umkreis von ca. 2 km.

Möchten Sie das Haus besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihnen und Ihrem Haushalt (nur ernsthafte Anfragen).

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 283 m²
Gesamtfläche
ca. 283 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.900,00 €
Preis/m²
28,43 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
3.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
8700
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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