teilsaniertes EFH | 650qm Garten | 2 Garagen | Klima | EBK

Dieses angebotene Haus besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit großem Garten.

In der Hochparterre gelangt man durch den Eingang in die voll ausgestattete Küche, in das Badezimmer und vier Wohn- / Schlafzimmer. Einen besonderen Komfort im Sommer bieten die Klimaanlagen in zwei Räumen und die 30qm große Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreicht werden kann.

In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche inklusive Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler. Das Bad beinhaltet eine Badewanne, eine Dusche und Badmöbel.

Im großzügigen Souterrain befindet sich das dritte Schlafzimmer sowie genügend Stauraum, eine Waschküche mit Gäste-WC und Dusche sowie die zwei Garagen. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.

Auf den ca. 650 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen, gärtnern, spielen oder sonnenbaden.

Das Baujahr der Immobilie ist 1986.

Die monatliche Brutto-Kalt-Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.125 Euro.

Das Haus wurde bis März 2025 teilsaniert. Dabei wurde das Parkett in den oberen Zimmern erneuert sowie die Wände glatt verputzt und frisch gestrichen. Außerdem wurden die Elektrik auf den aktuellen Stand der Technik gebracht, eine neue effiziente und intelligente Gasheizung installiert, Feuermelder angebracht und elektrische Rollos teilweise nachgerüstet .

Besichtigungen können ab sofort durchgeführt werden.

Ausstattung:

- Parkettboden

- zwei Garagen

- zusätzlicher Außenstellplatz für Gäste

- elektrische Rollos

- elektrisches Garagento

- vernetzte und app-gesteuerte Gasheizung

- Klimaanlage

- Einbauküche

- Badmöbel bei Bedarf

- große Terrasse (36qm)

- voll unterkellert

- großer Garten mit Sonnenterrasse

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße vom Ortsteil Blankenburg.

Es befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Netto, Tankstelle) sowie Cafés, Restaurants, Kitas und eine Grundschule in der Umgebung.

Die Buslinie 358 ist fußläufig zu erreichen und führt direkt zum S-Bahnhof Blankenburg.

Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn Blankenburg ist überaus grün und ruhig.

Für einen Mietvertrag erforderlich ist ein monatliches Einkommen vom dreifachen der Nettokaltmiete. An Unterlagen sind die letzten drei Einkommensnachweise, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, eine SCHUFA-Auskunft und eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft erforderlich.

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00