Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit großem Garten und zwei Terrassen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
3
Mietpreis
3.200 €
Grundstück
ca. 778 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
3
Mietpreis
3.200 €
Grundstück
ca. 778 m²
13156 Berlin - Niederschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262GDEUSQCYB

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage empfängt Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit zeitloser Eleganz und lichtdurchfluteter Offenheit. Großzügige Terrassen und ein weitläufiger Garten mit altem Baumbestand schaffen Raum für Ruhe, Genuss und Natur. Komfort . Granitfliesen und Marmor-Fensterbänke im Erdgeschoss . Geöltes Eichenparkett im 1. Obergeschoss . Fußbodenheizung im Erdgeschoss und moderne Heizkörper im 1. Obergeschoss . Vollausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd . Elektrische Jalousien an den Fenstern im Erdgeschoss . Großzügiges Duschbad mit Tageslicht im Erdgeschoss . Weiteres Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslicht im 1. Obergeschoss . Integriertes Radio in beiden Bädern . Begehbare Ankleide vom Schlafzimmer aus im 1. Obergeschoss . Garage am Haus Licht und Lebensqualität . Deckenhöhe ca. 2,70 m im EG und ca. 2,30 m im 1. OG . Dreifachverglaste, moderne Fenster . Großzügige Terrasse im EG mit Südostausrichtung und Zugang zum Garten . Weitere Terrasse im 1. OG mit Südostausrichtung . Grundstücksfläche ca. 778 m² . Großer Garten mit altem Baumbestand

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 778 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.200,00 €
Preis/m²
16,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
3.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.200,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
36.21
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Einbauküche, Abstellkammer, Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Die Straße liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohnquartier von Berlin Niederschönhausen, das von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern, gepflegten Vorgärten und altem Baumbestand geprägt ist. Die aufgelockerte Bebauung und die baumbestandenen Seitenstraßen verleihen der Umgebung einen fast dörflichen, zugleich stadtnahen Charakter mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Läden befinden sich in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz; Drogeriemärkte sind in den nahegelegenen Pankower Einkaufsbereichen gut zugänglich. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken im näheren Umfeld gesichert. Familien profitieren von mehreren Kitas in der Umgebung, darunter auch Einrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind, sowie von weiteren Schulen und Bildungseinrichtungen im Ortsteil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Von dem hier angebotenen Haus lassen sich folgende ÖPNV-Haltestellen fußläufig erreichen: Tram "Platanenstraße" (Linie M1), Bushaltestellen mit Linien 107, 150, 155 und 250 sowie der S-Bahnhof Wollankstraße (ca. 1,5 km).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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