Luxuriöses Wohnen am Griebnitzsee Berlin - Perfekt für anspruchsvolle Paare und Familien

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.400 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.400 €
Grundstück
ca. 550 m²
14109 Berlin - Zehlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269VDHK8K6I3

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle, komplett möblierte Haushälfte bietet Wohnen auf hohem Niveau, ruhig gelegen und eingebettet in viel Grün. Der große private Garten mit Blick auf einen liebevoll angelegten Teich ist ein idealer Ort zum Abschalten und Genießen. Ob entspannte Sommerabende am Gas-BBQ oder gemütliche Wintertage vor dem Kamin - hier fühlt man sich sofort zuhause. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer mit Bibliothek genutzt wird. Es lässt sich flexibel als Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer einrichten. Eine großzügige Sonnenterrasse mit Blick auf Garten und Teich ergänzt das Raumangebot. Im Erdgeschoss verbindet ein offenes Atrium den Wohn- und Essbereich und verleiht dem Haus eine freundliche, luftige Atmosphäre. Ein zweites Atrium im Mittelgeschoss setzt mit einem hochwertigen Piano einen besonderen Akzent. Edle Parkettböden, Fußbodenheizung und große Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnqualität. Im Untergeschoss erwartet Sie ein privater Spa-Bereich mit Sauna, Ruhezone und Minibar. Ein modernes Fitnessstudio mit Laufband und Hantelbank sowie ein Heimkino - sowohl hier als auch im Wohnzimmer - bieten zusätzlichen Komfort und Freizeitwert. Waschmaschine, Trockner und viel Stauraum sind selbstverständlich vorhanden. Direkt vor dem Haus stehen ein eigener Parkplatz mit Wallbox und Solarmodulen zur Verfügung. Eine Alarmanlage und Außenkameras sorgen für ein sicheres Gefühl rund um die Uhr.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.400,00 €
Preis/m²
20,61 €
Nebenkosten
945,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Kamin, Sauna mit Spa-Bereich, Sportequipment, Heim-Kino, Wall-Box, Solar, Gas-BBQ, Gartenhaus, Alarmanlage, Videoüberwachung, vollausgestattete Küche mit Dampf-Garer, 3x Fernseher, Klimaanlage im Schlafzimmer

Lagebeschreibung

Die Lage ist hervorragend: Die S-Bahn Griebnitzsee ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie schnell nach Berlin (ca. 20 Minuten), Potsdam (ca. 10 Minuten) sowie zu den internationalen Schulen. Auch der Weg zum Supermarkt und zum Bäcker ist nur wenige Gehminuten entfernt - ideal, um morgens frische Brötchen zu holen. Eine Umgebung, die Ruhe, Komfort und kurze Wege miteinander verbindet - ideal für ein Zuhause, das sich jeden Tag ein bisschen wie Urlaub anfühlt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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