Doppelhaushälfte in perfekter Lage

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
8
Mietpreis
2.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
8
Mietpreis
2.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
13591 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B4YJCPSRHG

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Objektbeschreibung

Ab August oder September 2026 vermieten wir unsere Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in 13591 Berlin-Spandau. Das 1999 erbaute Haus bietet mit 108 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von über 180 m² viel Platz, der sich auf insgesamt 7 Zimmer und vier Etagen verteilt.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer und ein frisch saniertes Badezimmer. Der Spitzboden ist bereits ausgebaut und bietet zusätzliche Stellfläche oder Rückzugsmöglichkeiten. Die drei Kellerräume verfügen über ausreichend Tageslicht und lassen sich daher vielseitig nutzen.

Zum Außenbereich gehört ein gepflegter, sonniger Garten mit Terrasse. Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; der Regionalbahnhof (15 Minuten zum Hauptbahnhof) und die nächste Bushaltestelle sind nur ca. 500 Meter entfernt.

Da wir dieses Haus kürzlich als unser künftiges Eigenheim erworben haben, aktuell jedoch noch keine Verwendung für die gesamte Wohnfläche haben, möchten wir es für einen Zeitraum von etwa drei bis fünf Jahren in gute Hände geben. Wenn Sie auf der Suche nach einem hochwertigen Zuhause auf Zeit sind, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Gesamtfläche
ca. 400 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
18,52 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
2035-07-08
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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