Wohnen auf eine absoluter Außergewöhlicher Lage am Großen Wannsee

Wohnfläche
ca. 231 m²
Zimmer
5
Mietpreis
6.900 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 231 m²
Zimmer
5
Mietpreis
6.900 €
Grundstück
ca. 0 m²
14109 Berlin - Wannsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BH541HL574

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Neubau-Villa am Großen Wannsee vereint modernes Design, großzügige Wohnflächen und eine der exklusivsten Lagen Berlins. Mit direktem Zugang zum Wasser, privatem Garten und hochwertiger Ausstattung bietet dieses Objekt ein einzigartiges Wohngefühl auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Ruhe, Natur und Urbanität perfekt kombinieren möchten.

Sonstiges
Diese exklusive Neubau-Villa ist Teil eines hochwertigen Wohnensembles direkt am Großen Wannsee und wurde von einem renommierten Berliner Architekturbüro entworfen.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Flächen und eine klare, moderne Architektur. Große Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen beeindruckende Blickachsen in die umliegende Natur.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Villa und geht fließend in den privaten Garten über – ideal für entspanntes Wohnen und repräsentative Anlässe. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit edlen Materialien und modernster Technik, garantiert höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Wasser sowie die ruhige, exklusive Lage – eine seltene Kombination in Berlin.
Verfügbar ab 2026-05-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 231 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
6.900,00 €
Preis/m²
29,87 €
Nebenkosten
2.050,00 €
Warmmiete
8.950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmiete
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
Vola Bad Armaturen Kupfer gebürstetTop of the Line Küche mit Miele & Bora GerätenCaressi & VolaMaßgeschneiderte EinbauschränkeAlles hochwertig für den Privatgebrauch ausgewählt.

Lagebeschreibung

Berlin-Wannsee zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Kombination aus direkter Wasserlage, weitläufigen Grünflächen und exzellenter Anbindung macht diesen Standort einzigartig.Der Wannsee bietet Segeln, Baden und Spaziergänge direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Berliner Innenstadt schnell erreichbar. Hochwertige Gastronomie, renommierte Schulen, internationale Kindergärten und exklusive Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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