Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage, Wintergarten in Berlin- Biesdorf-Nord

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.350 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.350 €
Grundstück
ca. 450 m²
12683 Berlin - Biesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CDVCN6MQZ7

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause im Grünen - großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und Platz für die ganze Familie! Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Berliner Ortsteil Biesdorf-Nord. Auf einem ca. 450 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, einem idyllischen Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 115 m² Wohnfläche und vier gut geschnittenen Zimmern eignet sich das Haus hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Das Herzstück des Hauses bildet der ca. 35 m² große Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten und auf die angrenzende Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten - ein wunderbarer Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit Grünflächen, Obstbäumen, schönen Pflanzungen und einem kleinen Teich mit Fischchen. Das Haus verfügt außerdem über ein Kellergeschoss mit großzügigen Abstell- und Wirtschaftsräumen sowie eine eigene Garage. Die Vermietung erfolgt unmöbliert, jedoch inklusive Einbauküche. Hier können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Besichtigung nach Vereinbarung Helena Shatalova 017621781474 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.350,00 €
Preis/m²
20,43 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
2.650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
7.050,00
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.350,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Ca. 115 m² Wohnfläche mit 4 gut geschnittenen Zimmern
- Ca. 450 m² großes, begrüntes Grundstück
- Großzügiger Wohnbereich mit ca. 35 m²
- Separate Küche inklusive Einbauküche
- Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit schönem Gartenblick
- Gepflegter Garten mit Obstbäumen und Teich
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Kellergeschoss mit mehreren Abstell- und Wirtschaftsräumen
- Eigene Garage mit separater Zufahrt
- Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2013
- Ruhige Wohnstraße
- Unmöblierte Vermietung inklusive Einbauküche

Lagebeschreibung

Ruhig und grün wohnen - mit guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Biesdorf-Nord, einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch gepflegte Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist.

Hier genießen Sie die Ruhe eines grünen Wohnviertels, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.

Supermärkte, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Restaurants befinden sich im näheren Umfeld. Der nur ca. 900 Meter entfernte Helene-Weigel-Platz bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einen Wochenmarkt sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der S-Bahnhof Springpfuhl oder Marzahn und die Straßenbahnverbindungen entlang der Allee der Kosmonauten ermöglichen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Auch mit dem Auto sind Sie durch die nahe gelegene B1/B5 flexibel unterwegs.

Für Freizeit und Erholung bieten sich der Springpfuhlpark, der Schlosspark Biesdorf, die Gärten der Welt und der Tierpark Berlin an.

Eine ideale Wohnlage für alle, die naturnahes Wohnen, Privatsphäre und eine gute städtische Infrastruktur miteinander verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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