Familienglück in Mahlsdorf - Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage!

Die im Jahr 1998 errichtete Doppelhaushälfte erstreckt sich über vier Ebenen und bietet mit insgesamt vier Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zudem wurde das Dachgeschoss ausgebaut und schafft zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum. Die Immobilie ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die TV- Versorgung erfolgt über einen Kabelanschluss. Darüber hinaus steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung und ermöglicht eine zukunftssichere, leistungsstarke Internetanbindung. Der kaum einsehbare Garten bildet eine geschützte Wohlfühloase und überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein praktischer Gartenschuppen ergänzt das Außenangebot und schafft wertvollen Stauraum. Der Garten befindet sich in einem gepflegten Grundzustand, bietet jedoch Potenzial für eine individuelle Gestaltung und freut sich über gärtnerische Pflege, um seine volle Attraktivität zu entfalten.

Sonstiges
Das Untergeschoss umfasst insgesamt drei Räume. Zwei der Räume sind beheizt und eignen sich hervorragend als Hobbyraum oder Arbeitszimmer. Der dritte Raum beherbergt die Heizungsanlage, welche erst 2025 neu eingebaut wurde. Darüber hinaus befindet sich hier auch der Waschmaschinenanschluss. Es wird beabsichtigt, dass der Mieter die Verträge mit den Versorgern für Gas, Strom, Wasser, Müllabfuhr, Internet und TV selbst abschließt. Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. In den mit 80,00 € angesetzten monatlichen Vorauszahlungen sind die Kosten für die Grundsteuer, Heizungswartung, den Schornsteinfeger sowie die Sach- und Haftpflichtversicherung enthalten. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen