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Familienglück im Grünen | moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug in Lichterfelde



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Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
7
Mietpreis
4.350 €
Grundstück
ca. 100 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
7
Mietpreis
4.350 €
Grundstück
ca. 100 m²
12205 Berlin - Lichterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FPLTLAIEML

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Lichterfelde!

Zur Vermietung stehen zwei moderne Doppelhaushälften im Erstbezug, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten und einer besonders familienfreundlichen Lage verbinden.

Die Häuser bieten viel Platz für das gemeinsame Familienleben und zugleich ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Der eigene Garten schafft zusätzlichen Freiraum und macht das Zuhause besonders für Familien mit Kindern attraktiv.

Dabei genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnlage, ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen: Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ein Zuhause, das Ruhe, Platz und urbanes Leben ideal miteinander verbindet.

Das Objekt befindet sich noch im Bau, die Fotos wurden teilweise visualisiert um ein Gefühl für das fertige Produkt zu geben.

Die Fertigstellung erfolgt in den kommenden Monaten, Besichtigungen sind jederzeit möglich!

Die Flächenberechnung ergibt sich aus einer kombinierten Wohn- Nutzfläche.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 100 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
4.350,00 €
Preis/m²
24,58 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
4.800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
- 4 Etagen- eigener Garten- Private Auffahrt- PKW Stellplatz- Belüftungsanlage- Hochwertige Einbauküche- Erdwärmepumpe- Fußbodenheizung- Fischgrätenparkett- Platz für ein Homeoffice oder Homegym- Viele Fenster bieten ein tolles, helle Wohnambiente- Solarpaneele auf dem Dach, angedacht ist ein Mieterstrommodell

Lagebeschreibung

Der Weißwasserweg liegt in einer angenehm ruhigen Wohnlage im beliebten Berlin-Lichterfelde. Das gewachsene, grüne Wohnumfeld verbindet entspanntes Familienleben mit kurzen Wegen im Alltag.Besonders praktisch für Familien: Eine Kita befindet sich bereits in ca. 380 m, die Clemens-Brentano-Grundschule in rund 640 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.Auch die Anbindung überzeugt: Die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 270 m entfernt, der S-Bahnhof Sundgauer Straße ist in ca. 770 m erreichbar. So bleibt man auch ohne Auto flexibel und ist schnell mit dem restlichen Berlin verbunden.Eine Lage, die gerade für Familien das Beste aus zwei Welten bietet: ruhig und grün wohnen – und trotzdem alles Wichtige direkt in der Nähe haben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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