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Dämeritzer Ufer - Reihenhaus mit 5 Zimmern, Garten und Dachterrasse



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Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.899 €
Grundstück
ca. 1 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.899 €
Grundstück
ca. 1 m²
12589 Berlin - Hessenwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LT8KZCKW9D

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Objektbeschreibung

DÄMERITZER UFER - Wohnen am Wasser in Berlin-Köpenick Direkt am Dämeritzsee und umgeben von weiten Waldflächen sind am Dämeritzer Ufer auf einem rund 39.000 m² großen Grundstück 176 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und 26 Doppel- und Reihenhäuser mit 5 Zimmern entstanden. Die klassische und zurückhaltende Architektur fügt sich mit kleinteiligen dreigeschossigen Gebäuden behutsam und harmonisch in die einzigartige grüne Umgebung ein.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Wohnungsnr.: RH 03 (3RH 12)

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 1 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.899,00 €
Preis/m²
14,72 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.399,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
- große Balkone, Dachterrassen oder Terrassen mit Privatgarten im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung und Eichenparkett
- hochwertige Einbauküchen
- Wannenbäder oder barrierefreie Duschbäder namhafter Hersteller
- Multimediadosen und Vorbereitung für Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern
- Aufzug für barrierefreien Zugang in alle Wohnungen
- Raumhöhe 2,70 m (im Dachgeschoss teilweise bis zu 3,10 m)
- Kellerräume für alle Wohnungen und gemeinschaftliche Fahrradabstellräume
- Rollläden im Erdgeschoss
- Video-Gegensprechanlage
- Fernwärme mit Kraft-Wärme-Kopplung (Blockheizkraftwerk)

- für die großen Wohnungen steht ein Stellplatz für 75,00 € zur Verfügung

- Der Indexmietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 12 Monaten abgeschlossen.

Lagebeschreibung

Das Dämeritzer Ufer bietet im traditionsreichen Köpenicker Ortsteil Hessenwinkel idyllisches Wohnen für Naturliebhaber und alle, die am Wasser und mit guter Anbindung zur Innenstadt wohnen möchten. Nur wenige Minuten sind es bis zum S-Bahnhof Erkner mit zusätzlichem Regionalbahnverkehr und auch der Autobahnring A10 und der Hauptstadtflughafen BER sind bequem erreichbar. Die Nachbargemeinde Erkner ist so nah, dass Sie hier zahlreiche Möglichkeiten zur Nahversorgung und Freizeitgestaltung in einer gewachsenen Infrastruktur nutzen können. Wie wäre es zum Beispiel mit einer Bootsfahrt? Vom Dämeritzsee aus können Sie die Wasserstraßen zum Müggelsee, zur Spree und zum Seddinsee nutzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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