Historisches Postamt Kladow | 6 Zimmer | Erstbezug nach Sanierung | Garten & Wasserblick

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.780 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.780 €
Grundstück
ca. 180 m²
14089 Berlin - Kladow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYT7P52LCR

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Berlin-Kladow befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1905, das ursprünglich als erstes Postamt von Kladow diente und in den letzten Jahre umfassend und hochwertig saniert wurde. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Immobilie bietet 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine moderne Einbauküche sowie hochwertige Dielenböden. Ein dekorativer historischer Kamin unterstreicht den besonderen Altbaucharakter des Hauses. Terrasse, Garten und ein leichter Wasserblick sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Für das Objekt besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt (§ 79 Gebäudeenergiegesetz - GEG).

Stichworte
Gesamtfläche: 139,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 48,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zur Autobahn: 15.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.780,00 €
Preis/m²
20,00 €
Kaution
8.340,00 3 NKM
Preishinweis

Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die entsprechenden Versorgungsverträge schließt der Mieter eigenständig ab.
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Moderne Einbauküche
- Hochwertige Dielenböden
- Terrasse mit Gartennutzung und Wasserblick
- Großer Keller mit zusätzlichem Stauraum
- Beheizung über eine moderne Gastherme

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Berlin-Kladow, einer der grünsten und beliebtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins. Die Umgebung überzeugt durch viel Natur, die Nähe zum Wasser und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Berliner Straßennetz ist ebenfalls gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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