Charmantes Wohnhaus mit Terrasse, Garten und hochwertigem Wohnambiente

Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde das Haus vollständig neu gestaltet und präsentiert sich heute in einem hochwertigen, zeitgemäßen Zustand. Bereits beim Betreten fällt der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich ins Auge. Große Fensterflächen sowie bodentiefe Türen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten unterstreicht den besonderen Wohnwert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight stellt der stilvolle Kamin im Wohnbereich dar, der nicht nur optisch Akzente setzt, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der angrenzende Essbereich ist in einen lichtdurchfluteten Wintergarten integriert. Die großzügige Verglasung ermöglicht einen freien Blick ins Grüne und schafft einen offenen, einladenden Raum für gemeinsames Essen und gesellige Stunden. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet durch ihre offene Gestaltung eine optimale Verbindung zum Wohnbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügig gestaltetes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Klare Linien, moderne Materialien sowie eine Kombination aus Badewanne und bodengleicher Dusche sorgen für ein gehobenes Wohngefühl. Die Schlafräume zeichnen sich durch eine ruhige Lage, gute Belichtung und eine angenehme Raumaufteilung aus. Auch im Dachgeschoss stehen zusätzliche, flexibel nutzbare Flächen zur Verfügung, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich eignen. Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflegten Garten, der als private Rückzugsoase dient und ausreichend Platz für Erholung und Freizeit bietet.

Sonstiges
denkmalgeschütztes, kernsaniertes Reihenmittelhaus ca. 129 m2 Wohnfläche plus ca. 18 m2 Nutzfläche 4,5 Zimmer, 1 Bad, separates WC Wintergarten, Terrasse und Garten Kamin und Fußbodenheizung im Erdgeschoss Keller und Spitzboden als ergänzende Nutzflächen ruhige Lage im Grünen bei guter Verkehrsanbindung

Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4,5, Wohnungsnr.: 39954, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z