Absolute Gelgenheit Villa in Zehlendorf . Erstbezug nach Luxussanierung!!

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
6
Mietpreis
5.100 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
6
Mietpreis
5.100 €
Grundstück
ca. 491 m²
14165 Berlin - Zehlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y45ML84HA9

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Objektbeschreibung

Die Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charme und präsentiert sich modern, hochwertig und vollständig renoviert – Erstbezug.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Klimaanlage, ein Fahrstuhl, eine Sauna sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Die luxuriösen Bäder, maßgefertigten Einbauschränke und ein begehbarer Kleiderschrank unterstreichen den gehobenen Anspruch der Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen Fitnessraum, ein Büro sowie einen Kamin, der für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt.

Die Immobilie verfügt zudem über eine Terrasse, einen Balkon sowie eine Doppelgarage. Eine neue Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Hohe Decken verleihen den Räumen ein großzügiges Wohngefühl.

Die Lage ist äußerst ruhig und bietet keinerlei Verkehrslärm. Ein gepflegter Garten rundet das Gesamtbild harmonisch ab. Beheizt wird das Objekt über eine neue Gasheizung mit modernster Brennwerttechnik.

Diese Immobilie bietet eine einmalige Mietgelegenheit. Der umfassende Umbau war ursprünglich für die Eigennutzung vorgesehen und kommt nun dem zukünftigen Mieter zugute.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Gesamtfläche
ca. 491 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
5.100,00 €
Preis/m²
18,21 €
Nebenkosten
1.050,00 €
Heizkosten
350,00 €
Warmmiete
6.150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
15300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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