GRUNEWALD: LUXUS VILLA: 240 m² Wohnen sowie 350 m² GARTEN per 01.10.26 zu VERMIETEN (mind. 3 Jahre)

Zur Vermietung steht eine Villa mit drei Etagen und Garten per 01.10.2026. Der Mietvertrag wird auf mind. drei Jahre geschlossen. Die Villa erstreckt sich auf drei Etagen sowie den komplett ausbauten Keller mit einer Deckenhöhe von ca. 3 m. Heizkosten und Strom sind vom Mieter separat bei den entsprechenden Versorgern zu entrichten. BESCHREIBUNG: Moderne Stadtvilla (Neubau, Baujahr 2015) auf einem 430 m² großen Grundstück in Berlin-Grunewald. Halensee, Kurfürstendamm, Grunewald sind fußläufig erreichbar (10 min). EG: Deckenhöhen ca. 3 m mit bodentiefen Fenstern. Offenes Raumkonzept mit Küchen-/Ess-und Wohnbereich und Kamin. Bulthaupt Einbauküche (weiß, Hochglanz) mit Einbaugeräten: Induktionsherd, Dunstabzug, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle. Kühlschrank (Miele). Zugang zur Terrasse und Garten (Südwest Ausrichtung). Gefliestes Gäste WC im EG, maßgefertigter Schrank im Esszimmer. Gesamte Etage mit Echtholparkett (Lärche). 1.OG: 2 Kinderzimmer (je 16 m²), 1 großes Elternschlafzimmer, gefliestes Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne und 2 Waschbecken. Gesamte Etage mit Echtholparkett (Lärche). 2.OG / DG: 1 Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, großer Balkon/Terrasse mit Südwest Ausrichtung. Gesamte Etage mit Echtholparkett (Lärche). Keller: Hobbyraum (35 m²), Sauna mit gefliester Dusche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie Heizkeller, Einbauschrank unter Treppe. Gesamte Etage mit Echtholparkett (Lärche)

Sonstiges
Mietdauer 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Alle Daten basieren auf und Informationen der Eigentümerschaft. Schreiben Sie uns, wir übermitteln Ihnen gern alle nötigen Unterlagen.

Stichworte
Nutzfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 237,00 m², Grundstücksfläche: 430,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z