Moderne Doppelhaushälfte mit 137 m² in Biblis zur Miete | ab sofort verfügbar!

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.644 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.644 €
Grundstück
ca. 180 m²
68647 Biblis - Biblis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256FFKEFNRMX

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Objektbeschreibung

Nur noch wenige Häuser zur Vermietung frei! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Brisca Beckert, Tel: 0162 / 23 71 409 Im attraktiven Wohnviertel Helfrichsgärtel in Biblis errichten wir insgesamt 44 moderne Doppelhaushälften. https://www.werner-wohnbau.de/projekte/wih-biblis/ Die Doppelhaushälften erstrecken sich über drei Etagen. Alle Zimmer zeichnen sich durch eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre aus und bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das großzügige Erdgeschoss beherbergt einen offenen Küchen- sowie hellen Ess- und Wohnbereich, welcher zum gemeinschaftlichen Verweilen einlädt. Ein modernes Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büros dienen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über eine moderne Sanitärausstattung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein Duschbad mit Dusche, WC und Waschtisch - ein zweites Bad für Ihre Familie, das viele Vorteile bietet. Bis zu 50 % Stromkosten sparen - mit eigener Photovoltaikanlage! Mieten Sie ein Haus mit PV-Anlage und Batteriespeicher und genießen Sie mehr Unabhängigkeit sowie dauerhaft geringere Energiekosten. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sonstiges
Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt - ich freue mich, von Ihnen zu hören. Adresse Musterhaus - nur nach Terminvereinbarung: Heinrich-Hertz-Straße 23, 68647 Biblis Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Brisca Beckert 0162 / 23 71 409 | [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.644,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
2.074,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.288,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.644,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

. Ökologische Energieerzeugungsanlage
. Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher
. Fußbodentemperierung im Erdgeschoss
. Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
. Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
. elektrische Rollläden im Erdgeschoss
. Bodenlegerarbeiten - Laminat (ohne Küche)
. Maler- und Tapezierarbeiten inkl. Treppengeländer
. geflieste Dusche
. Schlüsselfertig
. Wohnraumlüftungsanlage
. Fenster mit 3-Scheibenverglasung
. Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
. Gut durchdachte Grundrisse
. Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
. Gesamtwandstärke der Außenwand inkl. Dämmung 37 bis 43 cm. Je nach Wandaufbau.
. Doppelte Haustrennwand

Lagebeschreibung

Biblis, gelegen im südhessischen Ried im Kreis Bergstraße, bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte der Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Region.

Infrastruktur:
. Direkter Bahnanschluss an Mannheim und Frankfurt, schnelle Erreichbarkeit über die B44 und A67
. Grundschule, Kindergärten und weiterführende Schulen in Nachbarorten
. Supermärkte und lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf; erweitertes Angebot in Bürstadt und Lampertheim
. Natur nahe Rheinauen, Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblochsaue, Sportvereine und Freibad
. Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken sowie nahegelegene Krankenhäuser in Lampertheim und Worms

Biblis ist eine charmante Gemeinde, die ein naturnahes Leben mit hervorragender Infrastruktur vereint. Die gute Verkehrsanbindung, das vielfältige Freizeit- und Vereinsleben sowie die Naturnähe machen den Ort ideal für Familien, Berufspendler und alle, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Ein Ort, der den Charme einer Kleinstadt mit den Vorzügen der Rhein-Neckar-Region verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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