Großräumiger Bungalow ideal für Familien. Einziehen und Wohlfühlen!

Der Bungalow wurde 2022 modernisiert und ist ein echtes Raumwunder. Er ist sehr gepflegt und besticht durch seine Großräumigkeit.

Der Wohnraum ist offen gehalten und lichtdurchflutet. Von hieraus hat man direkten Zugang zur 24 m² großen Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Hier kann man seine Feierabende und Wochenenden genießen.

Es gibt 4 Schlafzimmer die einer Familie mit zwei Kindern ausreichend Platz bieten.

Das Badezimmer erstrahlt im Glanze der 70er Jahre. Das Gäste-WC hingegen wurde 2022 saniert und ist modern gehalten.

Im Untergeschoss erwartet Sie viel Platz. Absolutes Highlight ist der großräumige Partyraum mit über 40 m² Fläche. Die Partyküche ist gleich nebenan. Hier kann man Geburtstage, Neujahr und sonstige Anlässe klassisch feiern.

Die Räume im Untergeschoss sind teilweise mit Heizkörpern ausgestattet, wodurch man ein gutes Raumklima auch hier schaffen kann. Die beiden zusätzlichen Zimmer eignen sich als Schlaf, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Im Waschraum befindet sich noch ein zusätzliches Duschbad.

Lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Bitte beachten Sie das Mieterprofil unter dem Punkt "Sonstiges" !

Sonstiges
Nebenkosten
In den Nebenkosten von EUR 315,00 sind nicht die Heizkosten (Einkauf Holzpellets)und Strom enthalten.
Durchschnittsverbrauch Holzpellets im Jahr liegt bei ca. 6.000 kg (6 Tonnen). Somit kämen bei den derzeitigen Preisen von 0,46 Cent / kg (brutto) für 6.000kg wären dies 230 € pro Monat dazu. Ansatz sind vorsorglich 280 € pro Monat. In Ergänzung kann man den Pellet-Kaminofen im Wohnzimmer zur Beheizung der Wohnräume nutzen und kann dadurch zusätzlich die Heizkosten unterschiedlich steuern.

2021/2022 neue Fenster im EG und ein neues Eingangstürelement
2021/2022 Renovierung der Wohnräume im EG (Tapeten entfernt, neue Lichtschalter, neue Steckdosen, neue Rollläden, Flure neu verputzt und weiß gestrichen)
2021/2022 Außenanlage neu angelegt, Sichtschutz von Terrasse erneuert
2021/2022 Einbau neue Decke im Wohn- und Esszimmer mit Deckenleuchten
2021/2022 Dämmung der gesamten Geschossdecke im Dachboden

2022 neue Heizungsanlage / Pellet mit Solarunterstützung
2022 neuer Pelletofen im Wohnzimmer
2022 neues Gäste-WC
2022 neues WC im Badezimmer EG

Mieterprofil
max. 5 Personen
Nichtraucherhaushalt !
keine Wohngemeinschaft
unbefristetes Arbeitsverhältnis
keine Schufa-Einträge
Mindesteinkommen von 3.000 € (netto)
Mietkaution (2 Kaltmieten)
Tierhaltung: nach Vereinbarung

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 55,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z