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Saniertes Reihenhauswohnung in der Innenstadt von Bielefeld



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Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.945 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.945 €
Grundstück
ca. 200 m²
33604 Bielefeld - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N2F2NFIJK1

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Objektbeschreibung

Das Reihenhaus ist Teil einer Reihensiedlung nahe der Bielefelder Innenstadt. Die großzügigen 185m² Wohnfläche überzeugen durch die Aufteilung über 2 Etagen, zu denen noch Abstellflächen kommen. Der ideale Zimmerzuschnitt sowie der dazugehörige Garten bieten sich zur Nutzung als Einfamilienhaus an. * Sanierung in 2026 (Bilder in unrenoviertem Zustand) * Es wird ein Index-Mietvertrag abgeschlossen. * Alle Versorgerverträge (Gas, Strom, Wasser) werden direkt abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 185,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.945,00 €
Preis/m²
10,51 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
2.135,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.835,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
265
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Sanierung wird gerade abgeschlossen, Erstbezug:
* neue Gas-Brennwertanlage
* Fenstertausch in 2025, Fassadenanstrich 2025
* Elektrik und Heizkörper erneuert
* Bodenbelag neue Kunststoffplanke in Holzoptik
* Sanitärgegenstände erneuert
* neue weiße Fliesen
* Wände frisch gestrichen

* 6 Zimmer auf 2 Etagen
* Erdgeschoss: Küche, HWR, Wohn-/Esszimmer (gut 50m²)
* Eingangsbereich mit Diele
* Obergeschoss: 2 Zimmer (ca. 17,5 und 11,5m²), Schlafzimmer mit Ankleide (ges. ca. 30m²), Abstellkammer, Bad, Diele
* Tageslichtbad mit Badewanne
* sep. WC auf jeder Etage
* Gartennutzung (Grundstücksfläche ca. Angabe)
* Kellergeschoss mit Waschküche
* Abstellraum und Speicher
* Garage für 60,00 EUR monatlich anzumieten

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus befindet sich in belebter Wohnlage in der Bielefeld Innenstadt. Der öffentliche Personennahverkehr ist bestens angebunden. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Cafés. Grün- und Parkanlagen sorgen für Entspannung. Schulen und Kitas liegen in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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