Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in zentrumsnaher Lage

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 560 m²
88400 Biberach an der Riß - Biberach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YD7YKT8PC2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wohnen mit Komfort und Lebensqualität

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und einem großzügigen Außenbereich. Die Immobilie wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich zum Erstbezug in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen:

Ein komplett neues Badezimmer, eine hochwertige neue Einbauküche sowie frisch versiegelte Parkettböden im Erdgeschoss sorgen für ein modernes und einladendes Wohnambiente.

Darüber hinaus wurde im Obergeschoss ein neuer Bodenbelag verlegt, der den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses abrundet.

Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Durch die freistehende Bauweise genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität.

Ausstattung auf einen Blick

•Freistehendes Einfamilienhaus

•Umfassend renoviert im Jahr 2026

•Neues modernes Badezimme

•Neue hochwertige Einbauküche

•Parkettboden im Erdgeschoss frisch versiegelt

•Neuer Bodenbelag im Obergeschoss

•Helle und freundliche Wohnräume

•Großzügiger Garten

•Garage mit Anstellraum

•Gepflegter Gesamtzustand

Attraktive Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Lage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine komfortable Mobilität ohne lange Wege.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Gesamtfläche
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
14,40 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
230,00 €
Warmmiete
2.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53403
Gültig bis
2036-04-14
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Birkhof