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Einfamilienhaus in Bischbrunn direkt vom Eigentümer zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Grundstück
ca. 150 m²
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Grundstück
ca. 150 m²
97836 Bischbrunn - Bischbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZHD5JYYKX5

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene kleine Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Bischbrunn und ist voraussichtlich ab 01.10.2026 zu vermieten. Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. Bitte schreiben Sie mir oder rufen Sie mich an.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Väth Selbstständiger Immobilienberater Markthallenstraße 2 78315 Radolfzell E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 03364240 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hochrhein-Bodensee Internet: https://www.ihk.de/konstanz/ Anschrift: Reichenaustr. 21, 78467 Konstanz

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2026, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
8,55 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
900,00 €
Kaution
1.300,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
233.5
Gültig bis
2036-07-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Wohnhaus besteht Wohnzimmer, Flur und Küche im Erdgeschoss und Schlafzimmer, Kindezimmer und Bad im Obergeschoss.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten zwei Jahren vorgenommen: Streicharbeiten, neuer Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Die Therme im Badezimmer wurde erneuert, ebenso der Elektroherd in der Küche. Im Wohnzimmer wurde ein neuer Kaminofen installiert. Einzugsbereit voraussichtlich zum 01.10.2026.
Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage von Bischbrunn. Der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule in Oberndorf, ca. 2km entfernt. Bushaltestelle direkt vor der Haustür!. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenfalls in Oberndorf (neuer Supermarkt). Marktheidenfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, ebenso die A3 Frankfurt- Würzburg (Anschlusstelle Rohrbrunn / Rasthaus im Spessart bzw. Marktheidenfeld - Altfeld).
Fahrzeit: Aschaffenburg ca.25Min., Würzburg 30Min. und Frankfurt am Main ca. 45Min.
In nur zehn Minuten befinden sich im bayerischen Nachbarland -Baden-Württemberg im schönen Wertheim, nachdem Sie den Main überquert haben...
Bischbrunn ist eine Gemeinde Im Main-Spessart-Kreis mit ca. 1800 Einwohnern und zeichnet sich durch sein reges Vereinsleben aus. Geniesen Sie die Ruhe des Spessart mit seinen mit zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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