Modernes 7,5-Zimmer-Haus mit separater Einliegerwohnung, Garten & A+

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7,5
Mietpreis
3.100 €
Grundstück
ca. 508 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7,5
Mietpreis
3.100 €
Grundstück
ca. 508 m²
15827 Blankenfelde-Mahlow - Blankenfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T4RQMH22BR

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Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Garten & A+ in Blankenfelde-Mahlow Großzügig­es Wohnen mit viel Privatsphäre und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Diese­ hochwertige, im Jahr 2026 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich im Erstbezug und bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 50 m² und eigenem Eingang. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für erwachsene Kinder, Eltern, Au-pair, Gäste oder als separater Arbeits- und Wohnbereich. Das Haus verfügt über einen privaten Garten, eine Terrasse, fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei PKW-Stellplätze.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 508 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.100,00 €
Preis/m²
18,24 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.100,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
24
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Klimaanlage, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Erdgeschoss:
- Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Die offene Küche bietet ausreichend Platz und die Möglichkeit zur Integration einer Kochinsel.
- Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsbereich.

Obe­rgeschoss:
- Im Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung.
- Das moderne Familienbad ist mit einer Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Separate Einliegerwohnung:
- Die ca. 50 m² große Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet dadurch eine angenehme räumliche Trennung.
Sie besteht aus:
- Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen
- 2 Schlafzimmern
- eigenem Duschbad
- separatem Eingang

Die Einliegerwohnung eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, Au-pair, Gäste oder Homeoffice.

Energieeffizien­tes Wohnen:
- Das Haus entspricht modernen energetischen Standards und verfügt über die Energieeffizienzklasse A+.
- Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgen
- Dreifachverglasung und elektrische Rollläden für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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