Hochwertig sanierter 4-Zimmer-Bungalow zentral mit großem Garten

Hochwertig sanierter 4-Zimmer-Bungalow in zentraler Lage von Horneburg – Erstbezug ab September 2026

Wir bieten einen vollständig sanierten Bungalow in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Horneburg zur Vermietung an. Der Bungalow wurde umfassend und hochwertig modernisiert, der Erstbezug ist ab September 2026 möglich.

Das Haus mit 1.030 m² großem Grundstück eignet sich ideal für Paare oder Familien mit Platzbedarf.

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 170 m²

• Zimmer: 4

• Einzug ab: September 2026

• Kaltmiete: 2.290 €

• Nebenkosten: 200 €

• Monatliche Gesamtmiete an den Vermieter: 2.490 €

• Heizöl und Strom sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen und nicht in den Nebenkosten enthalten.

• Internet-/Telefonanschluss vom Mieter eigenständig zu beauftragen. Laut Anbieterangaben ist Glasfaser (Telekom) am Standort verfügbar bzw. ausbaubar; Vertragsabschluss und Prüfung erfolgen durch den Mieter.

• Kaution: 2 Kaltmieten = 4.580 €

Ausstattung & Sanierung:

• komplett neue Elektrik

• LAN-Verkabelung in allen Wohnräumen

• Deckenspots in vielen Räumen

• Vorbereitung für Multiroom-Audio (z. B. Sonos möglich)

• neue offene Einbauküche mit Essbereich

• neues Badezimmer (Doppelwaschbecken, bodengleiche Dusche, Badewanne, Fußbodenheizung, Fenster)

• neues Gäste-WC

• Wintergarten

• Wohnzimmer mit offenem Kamin

• großer Abstellraum im Haus + Schuppen separat

• neue Bodenbeläge

• neue Fenste

• neue Heizkörpe

• frisch überarbeitete Wände und Decken

Beheizen über bestehende Ölheizung (Bestandsanlage).

Außenbereich:

• ca. 1.000 m² Grundstück

• neu angelegte großzügige Terrasse

• pflegeleichte Rasenfläche

• Hecken-Sichtschutz

• Carport für 1 PKW

• Möglichkeit des Anschlusses einer Wallbox im Carport

Der große Garten kann nach Rücksprache mit den Vermietern noch individueller gestaltet und erweitert werden.

Zur besseren Planung bitten wir vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um eine kurze Vorstellung (Personenanzahl, Beruf/Arbeitsverhältnis, gewünschter Einzugstermin).

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00