exklusive Lage - freier Blick - besonderes Zuhause | Reihenmittelhaus in Bodenheim

In absolut ruhiger Top-Lage mit freiem Blick ins Grüne wartet diese Rarität auf dem Bodenheimer Immobilienmarkt auf Sie! Auf ca. 160 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie lichtdurchflutetes Design mit maximalem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses wird der durchdachte Grundriss deutlich: Neben der einladenden Diele samt Gäste-WC erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche mit idyllischem Blick ins Grüne, in der Sie sich kulinarisch austoben können. Das absolute Highlight ist der großzügige Wohnbereich: Eine bodentiefe Panorama-Fensterfront öffnet den Raum zum gepflegten Südgarten und führt direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Das Obergeschoss bietet mit drei flexibel nutzbaren Schlafzimmern (zwei davon mit Balkonzugang) und einem tagesbelichteten Duschbad perfekten Raum für die Familie. Ein echtes Schmuckstück ist das ausgebaute Dachgeschoss: Freigelegte Sichtbalken schaffen hier eine gemütliche Studio-Atmosphäre, ergänzt durch ein brandneues, modernes Wannen-/Duschbad mit Weitblick (aktuell im Ausbau). Das komplett unterkellerte Haus bietet neben praktischen Stauräumen und dem Hauswirtschaftsraum mit Gas-Zentralheizung einen vielseitig nutzbaren Hobby- oder Home-Office-Raum. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus und ein weiterer Stellplatz auf der gegenüberliegenden Straße machen den Alltag komfortabel. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit auf ein Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage!

Sonstiges
Ihr Interesse ist geweckt? Super! Melden Sie sich direkt bei mir und klären Sie eventuelle Fragen, und/oder vereinbaren Sie einen Termin zur vor-Ort-Besichtigung! Bitte beachten Sie, dass zum Haus ein Garten gehört, der regelmäßiger Pflege und Zuwendung bedarf. Es sind sämtliche Utensilien hierfür im Haus, aber ein grüner Daumen bei den neuen Bewohnern wäre wünschenswert :) Des Weiteren bitte ich von Anfragen abzusehen, wenn Ihr Haushalt mehr als 5 Personen umfasst und/oder Sie Bezüge vom Jobcenter erhalten, um die Miete tragen zu können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2026, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z