Lage Lage Lage - Reiheneckhaus mit großzügiger Aufteilung, Terrasse und Garten!

Einfamilienhaus mit großzügiger Aufteilung mit Terrasse und Garten auf 3 Wohnebenen! Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC. Direkt im Anschluss ein großzügiger ca. 35 m² großer Wohnbereich. Der Zugang zur Terrasse und in den Garten ist hier vorgesehen. Die Terrasse ist mit Bodenfliesen versehen und ausreichend für einen großen Tisch und Sitzgelegenheiten. Über ein befindliches Gartentor kann das Grundstück verlassen werden. Der offene Kochbereich ist mit einer funktionalen und kompletten Einbauküche inklusive Markenelektrogeräten ausgestattet. Die Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten. Im 1. Obergeschoss befinden sich Tageslichtbad mit Badewanne, separate Dusche mit Glasabtrennung, WC, Doppelwaschbecken und ein großer Wandspiegel. Ein Kinderzimmer mit ca. 14 m² und das Elternschlafzimmer mit ca. 18 m², hier ausreichend Stellfläche für Bett, Kommode und einen großen Kleiderschrank. Im Dachgeschoss weitere zwei Zimmer mit ca. 14 m² und ca. 10 m², ideal für große Kids oder zur variablen Nutzung geeignet. Die Dachterrasse bietet gemütliches Verweilen in sonniger West Ausrichtung. Das Kellergeschoss, hier befinden sich Technikraum mit Wasser und Heizung. Zudem Anschluss für Waschmaschine und Trockner mit Möglichkeit zur Trocknung. Der gegenüberliegende Hobbyraum mit ca. 24 m² eignet sich für Kreatives und vollendet das Gesamtpaket.

Sonstiges
Die Nebenkosten beinhalten Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Wartungsvertrag für Heizung, Heiz-/Wasser- und Abwasserkosten sowie die Müllkosten. Die Werte beziehen sich auf einen 4 Personen-Haushalt. Die Angaben können sich je Verbrauch und Personenanzahl entsprechend reduzieren oder erhöhen, die Abrechnung erfolgt jährlich. Die Kosten von Strom/ IT&Multimedia werden direkt mit dem jeweiligen Versorger/Betreiber abgeschlossen und bezahlt. Haben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihre Anfrage mit freiwilligen Angaben zur Haushaltsgröße und Angabe einer Rufnummer.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z