Charmantes Reihenhaus in Böblingen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 0 m²
71034 Böblingen - Böblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H6MEK2D6Y2

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1982 erwartet Sie mit großzügigen 116 Quadratmetern Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken. Hier finden vier Schlafzimmer Platz, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für individuelle Entfaltung bieten. Das gepflegte Anwesen verfügt über ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC, dass den täglichen Bedürfnissen gerecht wird. Die praktische Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die Terrasse zum Verweilen an warmen Sommerabenden einlädt. Der eigene Garten bietet Ihnen eine grüne Oase, in der Kinder spielen können oder Sie selbst zur Ruhe kommen. Der Keller sorgt für weiteren Stauraum, und die Garage bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Zentralheizung mit Kraft-Wärme-Kopplung als Energieträger versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Die Energieeffizienzklasse F gibt Ihnen Transparenz über den Energieverbrauch. Ab dem 1. Oktober 2026 können Sie dieses Zuhause beziehen und neue Erinnerungen schaffen. Ein Ort, der darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause zu bieten.

Sonstiges
Neugierig? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage, von der Wohnung, von der Ausstattung und der Aussicht begeistern. Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt. Es gelten die auf der Offerte abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
12,93 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Kaution
3700
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Ausstattung ist gepflegt. 2-fach verglaset Holzfenster, Holztüren, Zentralheizung, Einbauküche, Wasch- und Technikraum, Hobbyraum, Balkon und Terrasse mit Markise, Garten, Gäste-WC, Bad mit Dusch, Badewanne, Waschbecken und Toilette, Garage.

Lagebeschreibung

Böblingen verbindet auf wunderbare Weise die Vorzüge einer modernen Wirtschaftsstadt mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Die lebendige Stadt im Herzen der Region Stuttgart bietet eine ausgezeichnete Infrastrstruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem breiten Kulturangebot und hervorragenden Bildungseinrichtungen. Die historische Altstadt mit ihrem charmanten Marktplatz lädt zum Verweilen ein, während die umliegenden Grünflächen und der nahe Schönbuch ideale Bedingungen für Naturliebhaber schaffen. Hier erleben Sie schwäbische Lebensqualität in ihrer schönsten Form.

Dieses attraktive Reiheneckhaus befindet sich am Ende einer gut erschlossenen Wohnlage, die durch ihre praktische Anbindung überzeugt. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer gewachsenen Wohnumgebung genießen. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die Autobahn ist in ca. drei bis fünf Minuten zu erreichen, und der Bahnhof Böblingen liegt etwa fünf Fahrminuten entfernt, was Ihnen schnelle Verbindungen nach Stuttgart und in die gesamte Region bietet. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, was diese Lage besonders für Familien interessant macht. Hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihr Zuhause zu verwirklichen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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