Ruhiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Zentrum von Bönen

Zentrales, super gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten, Doppelgarage, Wintergarten, Brunnen und vielem mehr. Äußerst zentral und dennoch ruhig gelegen: Dieses freistehende Einfamilienhaus ist top in Schuß und bietet viel Platz, einen schönen Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine Familie. Das Erdgeschoss überzeugt durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum dreiseitig geschlossenen Wintergarten und zur Terrasse und in den Garten. Die Küche und ein kleines Arbeits-/Kinderzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und großer Eckbadewanne. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine große Loggia. Besonders attraktiv ist der vollständig nutzbare Keller: Das Haus ist komplett unterkellert und alle Kellerräume verfügen über Tageslicht und können vielseitig genutzt werden. Durch die vorhandene Dusche und ein WC im Keller eignet sich ein Bereich beispielsweise hervorragend als zusätzlicher Rückzugs- oder Wohnbereich für einen Teenager, als Gäste- oder Hobbybereich. Ein separater Waschkeller bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über direkten Zugang zum Garten. Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage mit zusätzlichem, durch den Garten zu betretendem großem Abstellraum sowie weitere Stellplätze direkt vor den Garagen. Damit steht ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Strom, Gas und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese Kosten werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die vorhandene Einbauküche kann für 1.500 € vom Vormieter bzw. Eigentümer übernommen werden. Voraussetzung für die Anmietung ist ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, eine selbstständige Tätigkeit oder eine vergleichbar gesicherte Einkommenssituation, in der die Miete dauerhaft aus eigenen Einkünften getragen werden kann. Darüber hinaus besteht die Option, das Haus nach drei Jahren zu kaufen. Damit bietet sich insbesondere für Interessenten, die zunächst zur Miete wohnen und sich erst später für einen Kauf entscheiden möchten, eine interessante Perspektive. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z