Moderne DHH mit EBK in Stadtvilla-Optik mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher (zur Nutzung überlassen) /Bezugsfrei ab 01.10.2026

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2023 in Bohmte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen bietet die Immobilie großzügige und lichtdurchflutete Räume für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.

Große Fensterflächen, eine moderne Architektur im Stadtvilla-Stil sowie die hochwertige Innenausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht und Wohnkomfort.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

* Hochwertige Nobilia-Einbauküche

* Zusätzliches Zimmer als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimme

* Gäste-WC

* Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockne

* Geräumiger Eingangsbereich

Obergeschoss

* Drei helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern

* Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche und Badewanne

* Flur mit Zugang zu allen Räumen

Zusätzlich steht ein Dachboden als praktische Stauraumfläche zur Verfügung.

Ausstattung & Highlights

✔ Moderne Stadtvilla-Architektur mit zwei Vollgeschossen

✔ Hochwertiger Vinylboden in Landhausoptik

✔ Bodentiefe Fenster für helle Räume

✔ Elektrische Rollläden

✔ Hochwertige Nobilia-Einbauküche mit anthrazitfarbenen Fronten, schwarzen Elektrogeräten und moderner Marmoroptik-Arbeitsplatte

✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich

✔ Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-in-Dusche

✔ Gäste-WC im Erdgeschoss

✔ Hauswirtschaftsraum

✔ Dachboden als zusätzliche Lagerfläche

✔ Netzwerkanschluss in allen Wohnräumen

✔ Satellitenanschlüsse im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern

Energie & Nachhaltigkeit

Die Immobilie ist mit moderner und energieeffizienter Technik ausgestattet:

* Bosch Wärmepumpe (7 kW)

* Photovoltaikanlage mit 7 kWp Leistung

* Batteriespeicher mit 7 kWh Kapazität

Besonderer Vorteil für die Miete

Die Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher wird den Mietern vollständig und kostenfrei zur Nutzung überlassen.

Der erzeugte Solarstrom kann direkt im Haushalt verbraucht und überschüssige Energie im Batteriespeicher zwischengespeichert werden. Dadurch profitieren die Bewohner von nachhaltig erzeugter Energie und können ihre Stromkosten deutlich reduzieren.

Außenbereich

Zur Immobilie gehören eine sonnige Terrasse sowie ein gepflegter Garten mit ca. 230 m² Grundstücksanteil.

Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für Loungemöbel, Grillabende und entspannte Stunden im Freien. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und eignet sich ideal für Familien, Hobbygärtner oder zum Entspannen nach Feierabend.

Ein zusätzlicher Grünstreifen hinter dem Grundstück schafft angenehmen Abstand zur Nachbarbebauung und sorgt für ein erhöhtes Maß an Privatsphäre.

Carport & Abstellmöglichkeiten

Ein großzügiges Carport mit integriertem Abstellraum bietet ausreichend Platz für Pkw, Fahrräder, Gartengeräte und weitere Gegenstände des täglichen Bedarfs.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Die Doppelhaushälfte ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.

Nach Absprache besteht die Möglichkeit, bereits vor Mietbeginn Möbel oder Umzugsgut einzulagern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00