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Doppelhaushälfte 2019 (Zweitbezug)



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Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.690 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.690 €
Grundstück
ca. 350 m²
24640 Schmalfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C2HLLRANC9

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Objektbeschreibung

Neuwertige Doppelhaushälfte längerfristig zu vermieten. Das Haus wurde im Jahr 2019 erstellt und wird jetzt im Zweitbezug neu vermietet. In 2025 wurde die Terrasse mit Alu-Profilen und Glas überdacht.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Wichtiger Besichtigungshinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Zusendung Ihrer vollständigen Bewerbungsunterlagen (Selbstauskunft) vereinbart werden können. Bitte übermitteln Sie uns hierfür Ihre letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft. Anfragen ohne die vorherige Zusendung dieser Dokumente können für einen Besichtigungstermin nicht berücksichtigt werden und bleiben unbeantwortet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.690,00 €
Preis/m²
13,41 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.965,58 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.070,00
Preishinweis
1 Carportplatz
3 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.690,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
31
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Küche: Moderne Marken-Küche mit diversen Ober- und Unterschränken, Backofen mit Induktionsfeld und Pyrolysefunktion, integrierter Geschirrspülmaschine sowie Kühl-/Gefrierkombination. Abzug mit Abluft. Küchenfront "sandgrau satin", Arbeitsplatte "Beton schiefergrau".

Gäste-WC mit Toilette, Waschbecken, Spiegel und Fenster.

Bad mit großem Duschbereich, Toilette, Waschbecken, Spiegel und Fenster.

Geräumiger Eingangsbereich als Diele mit Holztreppe ins Obergeschoss, überdachter Eingangsbereich.

Die Böden im gesamten Erdgeschoss sind in Holzoptik gefliest. Der Bad-Boden im Obergeschoss ist ebenfalls gefliest, die übrigen Böden sind mit hochwertigen und pflegeleichten Vinyl-Planken in Holzoptik belegt.

Sämtliche Räume haben eine indirekte Beleuchtung (Downlights).

Die Kunststofffenster in anthrazit sind dreifach verglast und komplett mit Außenrolläden versehen.

Aufwendige Elektrik (u.a. mit diversen Fernsehanschlüssen, Außenbeleuchtung, Notschalter).

Abstellmöglichkeiten bietet ein praktischer Abstellraum im Obergeschoss sowie der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, der Dachboden sowie der Carport-Abstellraum.

Stellplätze: Einzelcarport mit Abstellraum, zusätzlich zwei weitere Stellplätze. Der Carport ist mit einer Wallbox zum Laden versehen.

Heizung/Belüftung: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Kaution: drei Monatskaltmieten

Sonstiges: Die Gartenpflege sowie Schnee- und Eisbeseitigung obliegt dem Mieter, ebenso die regelmäßige Reinigung des Terrassendaches, der Fenster und Außenrolläden.

Betriebskosten (Strom und Gas) sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind direkt vom Mieter an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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