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Einfamilienhaus saniert in Bestlage mit Küche & Garten

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.550 €

Grundstück
ca. 180 m²

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.550 €

Grundstück
ca. 180 m²

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53129 Bonn - Poppelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253APPFRE5YT

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Objektbeschreibung

*von Privat* *frei ab 01.08. oder 01.09.* Modernes & komfortables Einfamilienhaus (Reiheneckhaus) in Bonn in bester Lage mit einer top Anbindung. Die Immobilie wurde umfassend kernsaniert und modernisiert. Sie verfügt über einen modernen Grundriss mit einer offenen Wohnküche im EG, sowie zwei weiteren Räumen (Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer) mit einem modernen Bad im OG.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kaltmiete inkl. Einbauküche: 1.550€ / Monat Nebenkosten: 140€ / Monat Strom & Gas wird separat durch den Mieter angemeldet & abgerechnet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2024-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 75 m²

Grundstück

ca. 180 m²

Baujahr

1945

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2024-08-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.550,00 €

Preis/m²

20,67 €

Nebenkosten

140,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

4.500,00

Preishinweis

Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Keller
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- 75m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Keller & Dachgeschoss mit viel Nutzfläche
- Terrasse & Garten zur Eigennutzung
- Hochwertige Einbauküche
- Neues Bad
- Echtholzboden

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in begehrter Lage von Bonn: Die denkmalgeschützte Reutersiedlung gilt als die perfekte Mischung aus Stadtleben und Natur. Es handelt sich um die erste Siedlung für Mitarbeiter der Bundesverwaltung, die nach der Wahl Bonns zum Regierungssitz der Bundesrepublik Deutschland 1949 errichtet wurde.

Sie finden hier nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sondern sind durch die gute Verkehrsanbindung auch schnell in der Bonner Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzten, Apotheken, Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Eine Bushaltestelle liegt direkt am Haus. Auch die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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