Saniertes Lofthaus in Bestlage von Bonn-Beuel/tlw. hohe Decken /5 Zi./Sonnenterrasse+kleiner Garten

Dieses sehr schöne in 2019 sanierte Lofthaus / Hinterhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche befindet sich in Bonn - Beuel, als eigenständiges Haus in Ruhiglage im Anhang an ein sehr schönes Gründerzeithaus. Aufteilung: Erdgeschoss: große Wohnküche mit Zugang zur Sonnenterrasse + Garten, Wohnbereich Zugang zum separaten Büro / Au-Pair-Bereich (mit eigenem großzügigen Badezimmer + EBK) 1. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Büro / Arbeit, großes Duschbad 2. Obergeschoss: großzügiges Studio mit eigenem Bad Zum Haus zugehörig ist ein Kellerraum im Haupthaus. Ausstattung: Das Lofthaus / Hinterhaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: . 5 Zimmer . ca. 155 m² Wohnfläche (EG + 1. OG + 2. OG) . 2 hochwertige IKEA-Einbauküchen . 3 Bäder . Parkettböden . große Sonnenterrasse + kleiner Garten . Ruhiglage . eigenes separates Büro / Au-Pair / Bereich für älteres Kind . teilweise hohe Decken / Galerie . 1 großer Kellerraum im Vorderhaus Energieausweis: Die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises entfällt auf Grund des Denkmalschutzes. Bezug: Der Bezug ist ab 01.10.2026 möglich. Kaution: Die Kaution beträgt € 5.300,00. Mietpreis: Die monatliche Kaltmiete beträgt € 2.650,00. Die Nebenkosten belaufen sich auf monatlich € 460,00 (inkl. Heizung, zzgl. Strom).

k.A.