Vermietung! tolles Reihenendhaus mit vier Schlafzimmern, Garten und Garage, ruhige Lage in Borken-Gemen

Dieses gepflegte und großzügig geschnittene Reihenendhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist mit einer Schiebetür zum Wohn- /Essraum verbunden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie einen einladenden Flur. Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Ein weiterer großer Raum im Spitzboden kann flexibel als viertes Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden. Insgesamt stehen somit vier Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnräume sind wertig ausgestattet: Im Erdgeschoss sowie in den Bädern sorgen moderne Fliesen für ein schönes Erscheinungsbild. Die Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Vinylboden in attraktiver Holzoptik ausgestattet und schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Der Keller bietet ebenfalls viel Platz. Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch eine Garage (monatlich 50 EUR) sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Das Haus ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Zur Kaltmiete von 1.250,00 EUR kommen ca. 140,00 EUR Nebenkosten hinzu z. B. Grundbesitzabgaben, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Wartungen etc. Die Kosten für Strom, Gas und Wasser rechnet der Mieter separat direkt mit den Versorgungsunternehmen ab. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Raumprogramm
Erdgeschoss (EG): - Flur - Gäste-WC - Küche - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten Dachgeschoss (DG): - Flur - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken Spitzboden (SB): - Flur (Heizung) - Studio Kellergeschoss (KG): - Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinen- und Trockneranschluss) - Vorratsraum - Hobbyraum Allgemeine Ausstattung/Extras: - Terrasse - eingezäunter Garten - Garage - Abstellraum für Fahrräder Energieausweis: Es liegt noch kein Energieausweis für dieses Haus vor

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden