Manche Häuser bieten Raum, andere bieten Lebensqualität.

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.480 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.480 €
Grundstück
ca. 700 m²
04552 Borna - Borna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YBXGC1Z8DD

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Charakter und Großzügigkeit.

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte Doppelhaushälfte in angenehmer und ruhiger Wohnlage. Die Immobilie verbindet den Charme eines klassischen Wohnhauses mit modernem Wohnkomfort und bietet großzügige Platzverhältnisse für Paare oder Familien.

Im Rahmen der Sanierung wurden wesentliche Bereiche des Hauses modernisiert. Helle Räume, eine freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein komfortables Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Spielbereich für Kinder, Rückzugsort im Grünen oder für Hobbygärtner.

•Fazit
•Diese Doppelhaushälfte bietet eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Garten und ruhiger Lage. Ideal für Mieter mit Anspruch, die Wert auf Raum, Qualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
•Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
•Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.480,00 €
Preis/m²
12,98 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.580,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
4350,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
359.48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese frisch sanierte Doppelhaushälfte in Borna ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Morgens mit einem Kaffee auf der Terrasse in den eigenen Garten blicken, Kinder unbeschwert spielen sehen oder den Feierabend in ruhiger Atmosphäre genießen – hier verbindet sich modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl.✨ Highlights:•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang•Sonnige Terrasse•Helle, freundliche Raumgestaltung•Großer Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern•Mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer•Modernisiertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Wanne und Dusche•Hochwertige Bodenbeläge•Voll unterkellert•Überdachte Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind komfortabel erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine gute Infrastruktur aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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