Ars Vivendi Immobilien: Natur, Ruhe und ganz viel Aussicht!

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Grundstück
ca. 800 m²
63636 Brachttal - Hellstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMVLXAGZXI

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Objektbeschreibung

Eine Immobilie der Extraklasse... sucht einen besonderen Mieter! Eigentlich unbeschreiblich, aber einfach grandios ist dieses aussergewöhnliche Haus, direkt am Wald mit atemberaubender Aussicht über Brachttal. Am Sonnenhang von Hellstein, mit dem kühlenden Wald im Rücken, schmiegt sich dieses Haus direkt an den Hang in einer Einheit mit 2 weiteren, ruhigen Parteien. Für Freigeister, Künstler, Handwerker oder einfach naturliebende Ruhesuchende, gern auch ältere Pärchen, die hier ihren Lebensabend geniessen wollen, ein ideales, unbezahlbares Plätzchen! Das gesamte Haus zeichnet sich durch hochwertige, handwerklich bis ins kleinste Detail ausgefeilte Möbeleinbauten aus und stellt damit ein absolutes Unikat dar! Sie betreten das Haus durch einen gemeinsamen Hausflur, erreichen so den Haupteingang und gelangen in einen kleinen Flur, durch ein paar Stufen in den grossen Wohn- Essbereich, in dem sich auch der Kachelofen, der das komplette Haus beheizt, befindet. Die Einbauküche ist hochwertig und in Handarbeit gebaut. Eine halbe Etage höher, alles durch Stufen verbunden, liegt das kleine Schlafzimmer mit vielen Schrankeinbauten, Sie benötigen also nur das Bett. In der nächsten Ebene befindet sich das Wohnzimmer mit der grossen überdachten Terrasse und dem Bad. Hier stehen eine Dusche, Wc und eine Eckbadewanne zur Verfügung. Der Clou ist eine Leselounge mit Traumblick! Im zweiten Schlafzimmer ist Platz für ein Arbeits- oder Gästezimmer, aber auch Hobby. Im unteren Bereich steht Ihnen ein weiteres, kühles Sommerschlafzimmer mit angrenzendem Wc zur Verfügung. Für Menschen mit Gehbehinderungen oder älteren Menschen ist diese Immobilie auf Grund der vielen Treppen nicht geeignet.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir per Mausklick abgegebene E-mailanfragen ohne Angaben Ihrer Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Das Thema "Wohnen" ist ein wichtiger Kernbereich des Lebens, für den Sie sich wirklich Zeit nehmen sollten!

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
8,09 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.800,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
Terrasse
Balkon
diverse Einbaumöbel, alles Handarbeit
Einbauküche
grosser Kachelofen (alleinige Heizmöglichkeit!!!)
Teich
tolles Waldgrundstück
am Sonnenhang

Lagebeschreibung

Brachttal zwischen Spessart und Vogelsberg im Tal der Bracht gelegen, bietet ein waldreiches, attraktives Landschaftsbild.

In Brachttal finden Sie eine Schule, 2 Kindertagesstätten, Ärzte, eine Apoteke, Bäckereien, eine Post, ein Supermarkt und viele andere Einrichtungen mehr.

Weiterhin haben Sie im nahe gelegenen Wächtersbach hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.

Eine gute und zeitnahe Verkehrsanbindung mit dem ca. 7 Kilometer entfernten Autobahnanschluss an die A 66 Richtung Fulda und Frankfurt ist gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor Ort durch Anbindung an die Buslinie und im Nachbarort, Wächtersbach, durch die Bahnnetz gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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