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Zuhause mit viel Platz in Braunschweig



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
8
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
8
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 600 m²
38116 Braunschweig - Lehndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265YWLWR4JIM

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Objektbeschreibung

Dieses renovierte Doppelhaus aus dem Jahr 1936 verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten. Einige charakteristische Elemente des ursprünglichen Stils wurden bewusst erhalten und verleihen der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Auf zwei Etagen und mit acht Zimmern bietet das Haus auf ca. 110 m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Entfaltung und eignet sich ideal für ein entspanntes Zusammenleben.

Alle Räume verfügen über einen pflegeleichten Hartboden (Fliese, Diele oder Laminat) und überzeugen durch ihre helle, lichtdurchflutete Gestaltung. Zusätzlich sorgt eine bereits vorhandene Einbauküche für einen praktischen Start im neuen Heim. Ergänzend verfügt die Immobilie über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet, sowie einen Carport für Ihr Fahrzeug.

Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit den vorhandenen Hochbeeten ideale Möglichkeiten für Gartenliebhaber. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Bei Bedarf ist die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Gesamtfläche
ca. 600 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
10,91 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
450,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
368.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-01
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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