BS- Querum: neuwertig, 4-DHH, 2 Bäder, FBHZ, Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Garage

Moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2020 in massiver Bauweise mit hochwertiger technischer Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Ein gepflasterter Weg führt zum Hauseingang auf der Nordseite und in den zentralen Flur mit Treppenaufgang. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Südausrichtung. Große gläserne Schiebetürelemente schaffen einen fließenden Übergang auf die außergewöhnlich große Terrasse mit Naturholzdielen. Elektrische Raffstores sorgen bei Bedarf für angenehme Beschattung. Die Einbauküche mit Kochinsel hat alles, was man erwarten darf. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Duschbad mit Ostfenster, der praktische Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvolles XXL- Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger, von zwei Seiten zugänglicher Dusche. Das Tageslicht aus dem Ostfenster sorgt hier für eine besonders angenehme Atmosphäre. Das Elternschlafzimmer präsentiert sich großzügig und hell und verfügt über einen direkten Zugang zur Ankleide. Von dort aus führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Das dritte Schlafzimmer im Obergeschoss bietet eine angenehme Größe, während eine große Dachgaube zusätzlichen Raum schafft. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer großzügiger, heller Raum mit nahezu normaler Deckenhöhe im mittleren Bereich zur Verfügung - vielseitig nutzbar und eine echte Bereicherung des Hauses. Eine moderne, familienfreundliche Immobilie mit viel Licht, durchdachter Aufteilung und hochwertiger Technik. Die Übergabe an Sie als neue Mietende erfolgt in renoviertem Zustand. Kostenkalkulation: Kaltmiete pro Monat = 1.950,00,- € kalte Nebenkosten z.b. für Abfallbeseitigung, Versicherungen, Wartung der Heizung, Steuern... = 220 € Wasser und Abwasser, je nach Verbrauch, direkt an den Versorger, ca 80,00 € für 2 Personen Strom für die Wärmepumpe, Lüftungsanlage, auf eigene Rechnung : ca.100,00 € / Monat , geschätzt, ohne Gewähr. Strom für den Haushalt auf eigene Rechnung. Kaution: 3 Kaltmieten = 5.850,00 €

Sonstiges
Interessiert?- dann bitte eine schriftliche NACHRICHT über das Portal senden! Sie erhalten dann automatisch das Exposé Live - Besichtigung : Wenn Sie nach Herunterladen und Durchsicht des Exposés eine Besichtigung wünschen, so schreiben Sie flugs eine mail: - Wir schlagen Ihnen dann 2 Termine vor - Sie können sich dann einen aussuchen. Besichtigungstermine müssen auch mit den jetzigen Mietern abgestimmt werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Wunschtermine meist nicht berücksichtigen können. Selbstauskünfte und Bonitätsnachweise immer erst nach der Besichtigung ! Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Vermietenden - Für Sie ist unsere Vermittlung kostenlos. Wir haben keinen Einfluss auf die Wahl des Vermietenden. Zum Einsatz von KI: Wir verwenden Fotos, die fotorealistisch die Gegebenheiten wiedergeben. Daneben bearbeiten/verfremden wir insbesondere Fotos oder Videos mit KI (künstlicher Intelligenz), um entweder die Privatsphäre der Bewohner zu schützen oder dem Betrachter eine Vorstellung von den Gestaltungsmöglichkeiten zu geben. KI -veränderte Fotos sind entsprechend markiert durch den Titel oder der Raute und /oder am unteren Bildrand mit "KI-modifiziert" oder "KI-generiert" gekennzeichnet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z