Modernes Reihenmittelhaus (Erstbezug) - Terrasse - Garten - Wintergarten - Stellplätze

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 147 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 147 m²
58339 Breckerfeld - Breckerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARVKU863ZE

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Objektbeschreibung

Wohnen wie im Eigenheim - Neubau in idyllischer Randlage von Breckerfeld Dieses im Jahr 2025/26 errichtete Reihenmittelhaus vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen. Auf ca. 143 m² Wohnfläche bietet es ein durchdachtes Raumkonzept und ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch an Stil und Lebensqualität. Das Haus wurde in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Aktueller Bauzustand ist der erweiterte Rohbau, Fenster und Türen sind bereits eingebaut. Die Fertigstellung erfolgt in Kürze, sodass eine zeitnahe Bezugsfähigkeit gewährleistet ist. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- Koch- und Essbereich mit offener Gestaltung das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse in Südausrichtung. Ergänzt wird diese Ebene durch, Hauswirtschaftsraum, Flur und Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei vielseitig nutzbare Räume - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss steht neben einem Flur noch ein weiteres Zimmer mit rd. 21 m² zur Verfügung sowie ein kleiner Abstellraum mit rd. 7 m² Fläche. Zu dem Objekt gehören zwei Pkw-Stellplätze. Insgesamt wurden hier sechs Einfamilienhäuser errichtet - eine kleine, charmante Siedlung, ideal auch für junge Familien und alle, die eine entspannte, naturnahe Lage zu schätzen wissen.

Sonstiges
Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Vermieter gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zusenden. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Martin-Perez Immobilien GmbH werden Ihre Daten nur für diese Anfrage gespeichert. Eine telefonische Kontaktaufnahme erfolgt nur zu diesem Zweck. Ihre Daten werden nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben, des Weiteren haben Sie die Möglichkeit jederzeit die Löschung Ihrer Daten zu verlangen, sofern dies nicht gegen die ordnungsgemäße Aufbewahrungspflicht bei Abschluss eines Mietvertrags o. ä. widerspricht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 147 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
10,49 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.500,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Baujahr: 2025/2026 (Erstbezug)
Bauweise: massiv
Grundstücksfläche: 147 m²
Wohnfläche: rd. 143 m²

Heizung: Luft-Wasser-Wärme-Pumpe (Endenergiebedarf 20 kWh/(m²a))
Fenster: Kunststoff (innen weiß, außen anthrazit) mit Dreifachverglasung
Bäder: Hauptbad und Gäste-WC

Wände: Raufaser, Fliesen
Böden: Laminat/Vinyl, Fliesen

Terrasse (rd. 12 m²) und Wintergarten (rd. 5 m²) in sonniger Südausrichtung
Zwei Pkw-Stellplätze

Lagebeschreibung

In ruhiger Randlage von Breckerfeld befindet sich dieses Reihenmittelhaus.

Das Ortszentrum ist nur knapp 3,5 km entfernt, hier befinden sich u. a. Kindergärten, Grund- und Sekundarschule, ein Einkaufszentrum, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Banken, praktische und Zahn-Ärzte, Tierarzt, Friseure sowie Sportanlagen und ein kleines Hallenschwimmbad.

Breckerfeld hat rd. 9000 Einwohner, die reizvolle Umgebung mit ausgedehnten Wäldern und Naturgebieten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Wandern und Radfahren. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an das Verkehrsnetz dafür, dass Städte wie Wuppertal, Hagen oder Dortmund schnell erreicht werden können.

Diese Kombination aus naturnahem Leben und guter Erreichbarkeit macht Breckerfeld zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Ort suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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