Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Carport, Balkon und 2 Bädern im Wilhelm-Busch-Viertel

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 360 m²
28329 Bremen - Sebaldsbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTJ5B1FDQX

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Objektbeschreibung

Zum 01.11.2026 wird dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage des beliebten Wilhelm-Busch-Viertels neu vermietet.

Das Haus überzeugt durch eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung, helle Wohnräume, hochwertige Parkettböden sowie einen schönen Garten mit Terrasse. Die Kombination aus zwei vollwertigen Bädern, Carport, separatem Abstell- und Werkstattraum sowie modernen Komfortmerkmalen macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare mit Platzbedarf.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die Küche mit Einbauküche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Duschbad mit WC.

Im Obergeschoss stehen zwei großzügige und helle Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon. Ergänzt wird die Etage durch ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne.

Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus

Ca. 110 m² Wohnfläche

Ca. 25 m² zusätzliche Nutzfläche

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Einbauküche

2 Badezimme

Duschbad mit WC im Erdgeschoss

Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss

Balkon

Terrasse

Garten

Carport

Gemauerter Werkstatt- bzw. Abstellraum

Großer Hauswirtschaftsraum

Hochwertige Parkettböden

Elektrische, zeitgesteuerte Rollläden an allen Fenstern des Erdgeschosses

Moderne und gepflegte Haustechnik

Lage

Der Lehrer-Lämpel-Weg befindet sich im Herzen des beliebten Wilhelm-Busch-Viertels im Bremer Ortsteil Sebaldsbrück. Die verkehrsberuhigte Wohnstraße ist geprägt von Einfamilienhäusern und altem Baumbestand.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bremer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die B6, die A27 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T11:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T11:00:00Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
13,18 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139.60000610351562
Gültig bis
2033-04-06
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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