Charmantes Einfamilienhaus mit Stil – modernisiert, bezugsbereit & mit viel Platz!

Willkommen in Bretzfeld-Unterheimbach! Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 kombiniert historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 108 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, eine hochwertige Einbauküche, ein gemütlicher Schwedenofen, sowie zwei zusätzliche Räume im Dachgeschoss mit ca. 42 m² Nutzfläche – ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert: Dach, Fenster, Heizung (neu 2025), Bäder, Elektrik inkl. DV-Verkabelung und Glasfaseranschluss – alles auf modernstem Stand. Die gelungene Kombination aus Fachwerk-Atmosphäre und technischer Ausstattung bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen – ganz ohne Renovierungsstau.

108 m² Wohnfläche + 42 m² ausgebaute DG-Fläche

Zwei Badezimmer mit Dusche und Tageslicht

Einbauküche inklusive

Gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich

Voll unterkellert mit Garage

Balkon

Letzte Sanierung 2023

Das Haus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Bretzfeld-Unterheimbach, ca. 4,6 km südöstlich des Zentrums von Bretzfeld. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür, S-Bahn-Anschluss in ca. 4 km Entfernung und die schnelle Erreichbarkeit der A6 machen die Lage auch für Pendler attraktiv. In direkter Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Gastronomie.

Die umliegenden Weinberge, Wälder und Feldwege laden zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen.

k.A.
Verfügbar ab 2025-08-01T00:00:00.0000000+00:00