Attraktive Gewerbeeinheit im Zentrum von Brunsbüttel!

Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbeeinheit in zentraler Lage? Dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Schleusenstadt Brunsbüttel die perfekte Gelegenheit für Sie! Das Objekt wurde im Jahre 2012 errichtet und verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und über eine Einliegerwohnung im Ober- und Dachgeschoss. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 120,50m². Sie beinhaltet einen großen Geschäftsraum, der nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden kann. Bis Ende 2025 wurde dort eine Fahrschule betrieben, jedoch sind die Räumlichkeiten flexibel einsetzbar. Der Geschäftsraum verfügt unter anderem über eine Küchenzeile, einen Notausgang und über große Fensterflächen, wodurch Sie Ihr Geschäft gut in Szene setzen können. Außerdem verfügt die Gewerbeeinheit über ein WC, einen Technikraum, einen Flur und die Garage. Neben der Garage gehören zu den Geschäftsräumlichkeiten auch die drei Stellplätze auf der Auffahrt. Alles in allem besticht diese Immobilie durch ihre ausgezeichnete Lage und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit Ihr Gewerbe lukrativ zu positionieren. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,50 m², Bürofläche: 1,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zur Autobahn: 24.70