Wohnen auf Zeit nahe Erlangen: Großzügiges Reiheneckhaus mit Garten & Garage in Bubenreuth

Sie suchen eine unkomplizierte Übergangslösung für eine befristete die nächsten 6 bis 12 Monate?

Angeboten wird ein charmantes Reiheneckhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen des Erlangener Speckgürtels: in Bubenreuth (Meisenweg) mit optimaler Anbindung an Erlangen/Siemens/FAU

Das Haus bietet den idealen Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die für einen begrenzten Zeitraum ein echtes Zuhause suchen.

Das Haus mit 6 Zimmern bietet ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf helle, großzügige Räume.

Eine funktionale Einbauküche inklusive aller wichtigen Elektrogeräte

Außenbereich mit Terasse und Garten

•Eigene Garage und zusätzlichem Außenstellplatz

•Beheizter Hobbyraum mit Außenzugang

•kleine Werkstatt, Waschküche, Vorratsraum / Abstellzimme

•Holzanbau für Geräte, Fahrräder, etc.

Besonderer Vorteil: Großzügige Lagermöglichkeiten

Sind Sie gerade in einer Umzugsphase und bringen eigene Möbel mit, die Sie nicht komplett im Wohnbereich aufstellen möchten? Die Immobilie bietet Ihnen erstklassigen, zusätzlichen Stauraum:

In der Garage: Ebenerdiger, einfacher Zugang – ideal zum unkomplizierten Ein- und Ausladen direkt vor der Tür.

Im Kellerraum: Ein geräumiger Kellerbereich, der zusätzlich bequem über eine separate Außentreppe erreichbar ist.

Ausstattung :

------------------------------

Garage, PKW-Stellplatz, Garten, Terrasse mit Gartenmöbel, Einbauküche, Geschirrspüler, Mikrowelle , Wannenbad, Duschbad, Gäste-WC, Internet, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Garderobe, Einbauschrank/Vitrine im Eßzimmer, Beleuchtung in allen Zimmern, Zentralheizung

Lage:

------------------------------

Das Haus liegt auf einem ca. 360 m² großen Grundstück am nördlichen Ortsrand der Gemeinde Bubenreuth in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohnlage.

Die Erlanger Innenstadt, die Friedrich-Alexander-Universität (FAU) sowie die Siemens-Standorte sind in wenigen Minuten perfekt mit dem Fahrrad, Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Anschluss Bubenreuth) erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergarten befinden sich in direkter Nähe.

Sonstiges:

------------------------------

Pauschalmiete 2200 inklusive aller Nebenkosten, inkl. Strom, inkl. Internet. Strom, Wasser und Heizung.

Die verbrauchsabhängingen Kosten für Heizung, Strom, Wasser werden zum Ende der Mietzeit abgerechnet. D. h. bei geringerem Verbrauch erfolgt eine Rückzahlung, bei höherem Verbrauch eine entsprechende Nachberechnung.

Mietdauer: Befristet auf 6–12 Monate.

Besichtigung: Gerne vereinbaren wir einen Termin, damit Sie sich selbst ein Bild vor Ort machen können.

Interesse geweckt? Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Personenanzahl, Beschäftigungsverhältnis, gewünschter Mietzeitraum). Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

k.A.