***FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN IM GRÜNEN - HOLM SEPPENSEN***

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.840 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.840 €
Grundstück
ca. 400 m²
21244 Buchholz in der Nordheide - Holm-Seppensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XCJRJ5CNPR

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Objektbeschreibung

Ab dem 01.01.2027 steht diese attraktive Doppelhaushälfte im Zweitbezug zur Vermietung. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und einen großen Garten, der viel Platz zum Entspannen und für gemeinsame Aktivitäten im Freien bietet. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie ein großzügiger Wohnbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Das Obergeschoss bietet mit einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Vollbad ausreichend Platz für Familien. Das Dachgeschoss verfügt über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Kellergeschoss stehen ein Hobbyraum, ein Waschraum, ein Abstellraum sowie ein separater Heizungsraum zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge sind sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Carport-Stellplatz vorhanden. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die Ausstattung des Hauses. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.840,00 €. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 140,00 € sowie Mieterstromkosten von 225,00 €. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 2.205,00 €. Diese Doppelhaushälfte bietet ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und eine ruhige Wohnlage legen.

Sonstiges
Anfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 65,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.840,00 €
Preis/m²
17,04 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
1.980,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Holm-Seppensen, ein Ortsteil von Buchholz in der Nordheide, überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage und die familienfreundliche Umgebung. Umgeben von Wäldern und grünen Landschaften bietet der Ort vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu Buchholz und Hamburg verbindet Holm-Seppensen entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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