Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie in Budenheim

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
7
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 135 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
7
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 135 m²
55257 Budenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A8KEAXMZ8L

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reihenmittelhaus in Budenheim bietet auf ca. 152 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen. Mit insgesamt sieben Zimmern und zwei Badezimmern findet hier jeder seinen persönlichen Rückzugsort.

Eine besondere Stärke des Hauses liegt in seiner flexiblen Nutzungsmöglichkeit: Das Objekt bestand ursprünglich aus zwei separaten Häusern, die später zu einer Einheit zusammengeführt wurden. Dadurch lassen sich die verschiedenen Wohnbereiche auch heute noch hervorragend voneinander abtrennen und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das Haus eignet sich daher besonders gut als Mehrgenerationenhaus, beispielsweise für Eltern und erwachsene Kinder, die gemeinsam unter einem Dach leben, dabei aber über räumlich getrennte Wohnbereiche verfügen möchten. Ebenso bietet sich die Immobilie für zwei Generationen oder eine große Familie an, die Wert auf Nähe und gleichzeitig auf individuelle Rückzugsmöglichkeiten legt. Auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist aufgrund der Raumaufteilung gut denkbar.

Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und zuletzt 2026 modernisiert, was eine solide Grundlage für ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Eine Zentralheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. In der Nähe steht ein großer Parkplatz zur Verfügung, der bequemes Parken ermöglicht.

Das Haus ist ab dem 1. Januar 2027 bezugsfrei und bietet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte – von der klassischen Familiennutzung über ein Mehrgenerationenwohnen bis hin zu einem gemeinschaftlichen Zusammenleben mit getrennten Wohnbereichen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 135 m²
Gesamtfläche
ca. 135 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
14,47 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
2.310,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
196.32
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-19
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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