Modernes Wohnglück hinter historischer Backsteinfassade in Budenheim

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 120 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 120 m²
55257 Budenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TN2FCPVDWM

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Objektbeschreibung

Das 2021/22 komplett sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 vereint historischen Charakter mit modernstem Komfort.

Mit insgesamt 4,5 Zimmern und einer gehobenen Ausstattung empfängt Sie ein Objekt, dass Raum für individuelles Entfalten lässt.

Schon beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Ein architektonisches Highlight erwartet Sie bereits im Flur:

Freiliegende Holzbalken versprühen puren Altbau-Charme, während ein Glasfenster den Blick auf die historische Steinfassade des Gewölbekellers freigibt.

Das großzügige Wohnzimmer und die separate moderne Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer laden zu gemütlichen Abenden und gemeinsamen Kochen ein. Ein echter Blickfang in der Küche sind die originalen, stilvollen Fliesen von 1903. An kalten Tagen sorgt im Wohnzimmer eine Fußbodenheizung für Wärme.

Nichtraucherhaushalt. Haustiere sind leider nicht erwünscht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 120 m²
Gesamtfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Heizkosten
210,00 €
Warmmiete
2.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1903
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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