Ihr neues Zuhause in Hesselnfeld - hochwertiger Neubau mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Grundstück
ca. 0 m²
49685 Emstek - Emstek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UBKKDA38LU

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Objektbeschreibung

Im neuen Wohngebiet "Hesselnfeld" in 49685 Emstek entstehen insgesamt vier moderne Doppelhaushälften, die voraussichtlich zum 01.01.2027 bezugsfertig sein werden. Jede Doppelhaushälfte bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer und überzeugt mit einer modernen, familienfreundlichen Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder Gästezimmer wünschen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Durch die offene Raumgestaltung entsteht ein moderner Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen großen Esstisch und einen offenen Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie in den eigenen Außenbereich mit Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC sowie die Flur-, Treppen- und Funktionsbereiche. Im Dachgeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich des Hauses. Das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich bietet viel Komfort und praktische Stellmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer lassen sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Das moderne Badezimmer mit moderner Walk-In Dusche vervollständigt die Raumaufteilung im Dachgeschoss. Auch technisch ist der Neubau zeitgemäß konzipiert. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Zu jeder Wohneinheit gehören außerdem eine eigene Terrasse und einem eigenem Carport. Die Kombination aus moderner Architektur, ca. 100 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einer durchdachten Aufteilung macht die Doppelhaushälften zu einem attraktiven neuen Zuhause in Emstek.

Sonstiges
Sie möchten künftig in einer modernen Neubau-Doppelhaushälfte in Emstek-Hesselnfeld wohnen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.580,00 €
Kaution
2.600,00 2 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Die neu entstehenden Doppelhaushälften überzeugen durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine zeitgemäße Gebäudetechnik.

- ca. 100 m² Wohnfläche je Doppelhaushälfte
- insgesamt 4 Zimmer
- großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich
- zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- modernes Badezimmer, mit begehbarer Dusche
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- eigene Terrasse je Wohneinheit
- Carport
- Neubau nach modernem Standard
- Beheizung über Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälften entstehen im neuen Wohngebiet "Hesselnfeld" im 49685 Emstek.

Das Neubaugebiet bietet ein modernes Wohnumfeld und eignet sich besonders für Menschen, die ein neues Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort suchen.

Durch die Lage innerhalb eines neu entstehenden Wohnquartiers verbindet das Angebot den Charakter eines modernen Neubaugebietes mit den Vorzügen des Wohnens in Emstek.

Die eigene Terrasse schafft zusätzlich einen privaten Außenbereich direkt am Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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