Vielseitige Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Bunde - ideal als Büro, Praxis oder Kanzlei!

Diese umfassend sanierte Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage in Bunde. Mit einer Fläche von rund 135 m² eignet sich das Objekt hervorragend als Büro, Praxis, Kanzlei oder für andere gewerbliche Zwecke. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Raum, der sich ideal als Großraumbüro, Empfangsbereich oder Besprechungsraum nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate, hochwertig ausgestattete Küche, die sich hervorragend als Mitarbeiterküche eignet. Im Obergeschoss stehen vier weitere Büroräume zur Verfügung. Diese bieten ausreichend Platz für Einzel- oder Teambüros, Besprechungsräume oder eine flexible Nutzung, ganz nach den Anforderungen Ihres Unternehmens. Ein pflegeleichter Außenbereich lädt in den Pausen zum Verweilen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerraum. Für Mitarbeiter oder Kunden stehen eine Doppelgarage sowie weitere Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven und zentralen Lage von Bunde. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Das Gebäude befindet sich aktuell in den letzten Zügen der Sanierung und wird zum 01.8. bezugsfertig sein. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume im Erstbezug nach Sanierung zu beziehen und profitieren Sie von modernen, repräsentativen Räumlichkeiten in attraktiver Lage.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 147.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist E. *** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! **** Ihr Ansprechpartner Tomke Weber RE/MAX Immo-Team [email protected] Tel.: 0152 22856184

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z