Eigenheimfeeling mit offener Küche und pflegeleichtem Garten!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.499 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.499 €
Grundstück
ca. 180 m²
31303 Burgdorf - Burgdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BTM3ADPHLY

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Objektbeschreibung

Modernes und im Jahr 2019 komplett renoviertes Reihenmittelhaus mit offener amerikanischer Küche! Diese Grundrisslösung löst bei unseren Kunden das größte Interesse aus. Daher sind wir bei der damaligen Renovierung des Hauses, dem oft an uns herangetragenen Umbauwunsch, auch hier gerne nachkommen! Im Rahmen der vor wenigen Jahren ausgeführten Renovierungsarbeiten haben wir die Elektrik in allen Geschossen überarbeitet und danach die Obergeschosse mit neuer Raufasertapete an Wänden und Decken und neuen Bodenbelägen (Fliesen u. Laminat) versehen. Der Keller wurde natürlich auch renoviert und die Wände mit weißer Binderfarbe und der Kellerboden mit einem hellgrauen Bodensiegelanstrich versehen. Individuelle Farbwünsche an den Wänden können ermöglicht werden - sprechen Sie uns an. Die Küchenwand zum Wohnzimmer wurde entfernt und somit eine offene Wohnzimmer-/Küchenlösung geschaffen. So haben Sie immer auch ein Blick auf das Geschehen im Wohnzimmer, z. B. beim Vorhandensein von Gästen oder einem Kleinkind. Die Elektrik des Hauses ist modern, d. h. in jedem Wohn- und Schlafraum finden Sie eine Vielzahl von Steckdosen, TV- und Telefonanschlüssen in einem einheitlichen Schalter-/Dosenprogramm vor. Bad und Gäste-WC sind ebenfalls in 2019 komplett neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten versehen worden. Auch sonst hat dieses schön hergerichtete Reihenmittelhaus viel zu bieten. Z. B. einen kleinen Garten, der gar nicht aufwendig zu pflegen ist oder große Kellerräume, die auch manche Hobbyträume wahr werden lassen können. Im Winter können Sie das Eiskratzen an Ihrem Auto ruhig vergessen - Ihr PKW steht unter dem dazugehörigen Carport. Auf den beiden Obergeschossen gelangen Sie über das Elternschlafzimmer im I. OG und dem Kinder-/Arbeitszimmer im DG auf die jeweils vorhandenen Balkone in südlicher Ausrichtung. Entspannen und sonnenbaden können Sie also auf allen 3 Ebenen!

Sonstiges
Das Video zeigt ein vergleichbares Reihenhaus aus der Anlage Am Wasserturm und die Musterbilder aus einem bereits fertig gestellten Nachbarhaus. Geringfügige Abweichungen bleiben uns vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.498,75 €
Preis/m²
11,99 €
Nebenkosten
158,00 €
Heizkosten
199,00 €
Warmmiete
1.855,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4496,25
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2027-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Fachgerecht verarbeitete Raufasertapete, versehen mit weißer Binderfarbe an Decken und Wänden,
Bad/Gäste-WC in 2019 erneuert, Bodenfliese anthrazit, Wandfliese weiß,
Bodenbeläge in allen Räumen der Obergeschosse (Laminat/Fliesen).
Die Elektro-Ausstattung ist üppig, neben einer Vielzahl an Steckdosen sind in allen Wohn- u. Schlafräumen TV- und Telefonanschlüsse vorhanden.
Glasfaseranschluss vorhanden,
Fenster mit Isolierverglasung,
offene Küche mit gemauertem Tresen und Granitplattenabdeckung
zwei Dachterrassenbalkone mit Südausrichtung,
Keller mit Waschgeräteanschlüssen,
Carport,
pflegeleichter (!) Garten mit angelegter Terrasse.

Lagebeschreibung

In der früheren Kreisstadt Burgdorf leben ca. 30.000 Einwohner. Burgdorf liegt zwischen Hannover, Celle und Peine und ist von allen drei Städten jeweils etwa 25 km entfernt. Bekannt ist Burgdorf für Spargelanbau und Pferdezucht. In diesem idyllischen Städtchen liegt unsere, rund um den alten Wasserturm, gelegene Wohnanlage, die durch Ihre zentrale aber dennoch ruhige Lage besticht. Fast sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lassen sich fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und Bäcker nur wenige Gehminuten entfernt. In Ihrer Freizeit können Sie einen Abstecher zu den Sportanlagen und dem Freibad wagen oder Sie besuchen die Innenstadt mit ihren Eisdielen, Cafés, Bars und einem Kino. Für welches Freizeitangebot Sie sich auch entscheiden, sie sind alle fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Auch für Ihre medizinische Versorgung und Kinderbetreuung ist gesorgt. Apotheken, Allgemeinmediziner, Kindergärten, sowie eine Grund- und Realschule sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der ca. 800m entfernte Bahnhof und die in 10 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle an die A37 bringen Sie schnell Richtung Hannover oder Celle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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