Flexibel nutzbares Objekt - auch für Monteure geeignet

Das großzügige Anwesen befindet sich in attraktiver Altstadtlage von Burghausen und bietet auf drei Etagen ein außergewöhnliches Platzangebot sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 80 m² Nutzfläche. Durch die großzügige Raumaufteilung und verschiedene separat nutzbare Bereiche eignet sich das Objekt für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein Apartment mit eigenem Bad sowie mehrere Lager-, Abstell- und Nebenräume. Das 1. Obergeschoss bietet ein weiteres Apartment mit Küche und Bad. Darüber hinaus stehen mehrere Zimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie zusätzliche Nebenflächen zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, ein Bad, eine Diele sowie ein Flur. Ein besonderes Highlight ist die mehr als 500 m² große Gartenfläche am Burgberg. Der großzügige Außenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und kann vielseitig genutzt werden. Denkbar sind beispielsweise ansprechend gestaltete Aufenthalts- und Grünflächen sowie eine individuelle Terrassengestaltung. Auf Wunsch können die vorhandenen Apartments möbliert übergeben werden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung. Mietkonditionen Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.750 €. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 500 € pro Monat. Die Kaution beträgt 5.500 €. Eigene Stellplätze stehen am Objekt nicht zur Verfügung. Aufgrund der besonderen Aufteilung über drei Etagen, der separaten Bereiche und der großzügigen Gartenfläche bietet dieses Anwesen viel Raum für individuelle Wohnideen in besonderer Lage von Burghausen.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen