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wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.100 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.100 €
Grundstück
ca. 0 m²
84489 Burghausen - Burghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VE4W2JMY4Z

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte im Grünen befindet sich unweit der Dreifachturnhalle, dem Freibad und der Wacker-Südpforte. Untergeschoss: 2 beheizbare Wohn-/Schlafräume mit Tageslicht 1 Bad mit Dusche 1 Waschküche 1 Abstellraum EG: 1 Küche (Einbauküche könnte abgelöst werden) 1 Wohnzimmer mit Schwedenofen (könnte abgelöst werden) 1 Gäste-WC Terrasse, Garten 1. OG: 3 Schlafräume 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC Balkon DG: Heizanlage Studio mit Fenster - begehbar über Dachbodentreppe 1 Garage 1 Stellplatz

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 202 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.100,00 €
Preis/m²
10,40 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
2.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
47.82
Gültig bis
2036-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Korkboden in allen Schlafräumen

Lagebeschreibung

Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die einwohnerstärkste Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Sie liegt an der Salzach, die hier die Grenze zu Österreich bildet. Auf einem Höhenzug über der Altstadt erstreckt sich die Burg zu Burghausen, die mit 1051 Metern Länge die längste bewohnte Burganlage der Welt ist.
Burghausen bietet ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Die internationale Jazzwoche ist seit vielen Jahren sehr populär.

Sämtliche Schularten sind vor Ort. Ansprechende Hotels und Gaststätten, gemütliche/urige Kneipen, Einkaufsmöglichkeiten für jedes Alter und jeden Geschmack: alles ist vorhanden. Burghausen ist seit kurzem auch Hochschulstadt.

In nächster Nähe der Wohnanlage befindet sich eine Grund- und Hauptschule sowie ein Kindergarten.


Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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