Großzügige, sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Hauscharakter

Dieses sanierte Zweifamilienhaus in Burgkirchen an der Alz bietet auf zwei Etagen rund 161 m² Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück mit etwa 1.450 m². Die gehobene Ausstattung und die letzte Modernisierung im Jahr 2026 verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit viel Platz für individuelle Gestaltung.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Fliesen, Parkett, Vinylboden und Marmor sorgen für abwechslungsreiche, hochwertige Bodenbeläge. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Keller und Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Der Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung; der Stellplatz wird für 50 € angeboten. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.

Sonstiges
BESICHTIGUNGSTERMINE
Besichtigungen der Immobilie sind nach Vereinbarung möglich.
Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.

BEWERBUNGSUNTERLAGEN
Zur Anmietung der Immobilie bitten wir um Vorlage der üblichen Bonitätsunterlagen. Dazu gehören ein Identitätsnachweis, Einkommensnachweise der letzten Monate, eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Ergänzend sind - sofern vorhanden - eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie ein Nachweis über das bestehende Beschäftigungsverhältnis wünschenswert.

OBJEKTANGABEN UNTER VORBEHALT
Alle Angaben zum Objekt, insbesondere zu Baujahr, Wohnfläche, Energieausweiswerten sowie Ausstattungsdetails, beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Eine eigene Prüfung wird empfohlen.

HINWEIS ZUM ENERGIEAUSWEIS
Sofern im Inserat die gesetzliche Angabe "Energieausweis liegt zur Besichtigung vor" verwendet wird, befindet sich der Energieausweis derzeit in Erstellung. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung, spätestens jedoch zur Besichtigung, vorgelegt.

ENERGIE
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentralheizung

DATENSCHUTZ
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WEITERE INFORMATIONEN
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00Z